Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

N hjertet af Eixample, denne storslåede penthouse bringer sammen nogle af Barcelonas mest eftertragtede funktioner: rigeligt naturligt lys, komplet privatliv, og en fantastisk terrasse på samme niveau som stuen. En ejendom designet til at nyde Middelhavet livsstil fra oven, med åbne rum, uhindret udsigt, og en ekstraordinær følelse af rummelighed.
Beliggende på syvende etage i en bygning med elevator, lejligheden har en privilegeret position over de omkringliggende bygninger, så naturligt lys til at oversvømme hvert rum i det meste af dagen. Dens orientering og højde skaber en fredelig, lys atmosfære, der sjældent findes i byens centrum.
Med et interiør bygget område på 102 kvm, er layoutet omhyggeligt designet til at give komfortable og funktionelle stuer. Dagområdet har en rummelig stue-spisestue med et smukt restaureret traditionel catalansk hvælvet loft, en arkitektonisk funktion, der tilføjer charme og karakter til hjemmet. Åbent plan køkkenet blander problemfrit ind i dette rum, hvilket skaber en varm og moderne atmosfære, der er ideel til både hverdagsliv og underholdende.
Fra stuen, er der direkte adgang til en spektakulær 33 kvm privat terrasse, en af ejendommens standout funktioner. Dette udendørs rum giver mulighed for forskellige opholdsrum, hvad enten for afslapning, solbadning, spise al fresco eller nyde aftener med familie og venner, bliver en ægte udvidelse af hjemmet.
Natområdet tilbyder tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge, alle udvendige og nyder godt af fremragende naturligt lys og behagelig åben udsigt. Ejendommen omfatter også to fulde badeværelser og er præsenteret i fremragende stand, klar til at flytte ind uden behov for renovering.
For at sikre maksimal komfort hele året, er lejligheden udstyret med naturgas radiator opvarmning og split-system aircondition i hvert værelse.
Beliggende i det pulserende Sant Antoni kvarter, et af de mest ønskværdige områder i Eixample, er ejendommen omgivet af et fremragende udvalg af restauranter, lokale butikker, markeder, grønne rum og fremragende offentlige transportforbindelser, der tilbyder den perfekte balance mellem byliv og livskvalitet.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.