Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Im Herzen von Eixample vereint dieses prächtige Penthouse einige der begehrtesten Merkmale Barcelonas: reichlich natürliches Licht, absolute Privatsphäre und eine fantastische Terrasse auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer. Ein Anwesen, das entworfen wurde, um den mediterranen Lebensstil von oben zu genießen, mit offenen Räumen, freiem Blick und einem außergewöhnlichen Gefühl der Großzügigkeit.
Das Apartment befindet sich im siebten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und genießt eine privilegierte Lage über den umliegenden Gebäuden, so dass natürliches Licht jeden Raum den ganzen Tag über überfluten kann. Seine Ausrichtung und Höhe schaffen eine ruhige, helle Atmosphäre, die im Stadtzentrum selten zu finden ist.
Mit einer Innenfläche von 102 qm wurde das Layout sorgfältig entworfen, um komfortable und funktionale Wohnräume zu bieten. Der Tagesraum verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer wunderschön restaurierten traditionellen katalanischen Gewölbedecke, ein architektonisches Merkmal, das Charme und Charakter zu Hause verleiht. Die offene Küche fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und schafft eine warme und moderne Atmosphäre, die ideal für den Alltag und unterhaltsam ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer spektakulären 33 m2 großen privaten Terrasse, die zu den herausragenden Eigenschaften der Unterkunft gehört. Dieser Außenbereich ermöglicht verschiedene Wohnbereiche, ob zum Entspannen, Sonnenbaden, Essen im Freien oder zum Genießen von Abenden mit Familie und Freunden, die zu einer wahren Erweiterung des Hauses werden.
Der Nachtbereich bietet drei geräumige Doppelzimmer, alle nach außen ausgerichtet und profitieren von ausgezeichnetem Tageslicht und angenehmer Aussicht. Das Anwesen verfügt auch über zwei Badezimmer und ist in ausgezeichnetem Zustand, bereit zu bewegen, ohne dass die Notwendigkeit einer Renovierung.
Um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, ist die Wohnung mit Erdgasheizkörperheizung und Split-System-Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet.
Das Hotel liegt im lebhaften Viertel Sant Antoni, einer der begehrtesten Gegenden von Eixample, umgeben von einer ausgezeichneten Auswahl an Restaurants, lokalen Geschäften, Märkten, Grünflächen und hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Lebensqualität.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.