Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

N het hart van Eixample, dit prachtige penthouse brengt enkele van Barcelona's meest gewilde kenmerken samen: overvloedig natuurlijk licht, volledige privacy, en een fantastisch terras op hetzelfde niveau als de woonkamer. Een eigendom ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl van bovenaf, met open ruimtes, onbelemmerd uitzicht, en een buitengewoon gevoel van ruimte.
Gelegen op de zevende verdieping van een gebouw met een lift, het appartement heeft een bevoorrechte positie boven de omliggende gebouwen, waardoor natuurlijk licht om elke kamer gedurende een groot deel van de dag. De oriëntatie en hoogte creëren een rustige, heldere sfeer die zelden wordt gevonden in het centrum van de stad.
Met een interieur van 102 m2, de indeling is zorgvuldig ontworpen om comfortabele en functionele woonruimtes te bieden. De dagruimte beschikt over een ruime woon-eetkamer met een prachtig gerestaureerde traditionele Catalaanse gewelfde plafond, een architectonische functie die charme en karakter toevoegt aan het huis. De open keuken combineert naadloos in deze ruimte, waardoor een warme en hedendaagse sfeer die ideaal is voor zowel het dagelijks leven en vermakelijk.
Vanuit de woonkamer, is er directe toegang tot een spectaculaire 33 m2 prive-terras, een van de kenmerken van het pand's opvallende. Deze buitenruimte zorgt voor verschillende woonruimtes, of het nu om te ontspannen, zonnebaden, eten al fresco of genieten van avonden met familie en vrienden, steeds een echte uitbreiding van het huis.
Het nachtgedeelte biedt drie ruime tweepersoonskamers, alle exterieur-gericht en profiteren van uitstekend natuurlijk licht en aangenaam open uitzicht. De accommodatie heeft ook twee volledige badkamers en is gepresenteerd in uitstekende staat, klaar om te gaan zonder de noodzaak voor renovatie.
Om het hele jaar door maximaal comfort te garanderen, is het appartement uitgerust met aardgas radiator verwarming en split-systeem airconditioning in elke kamer.
Gelegen in de levendige wijk Sant Antoni, een van de meest begeerlijke gebieden van Eixample, het pand is omgeven door een uitstekende selectie van restaurants, lokale winkels, markten, groene ruimten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt de perfecte balans tussen stadsleven en kwaliteit van leven.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.