Villa i Loches, Indre-et-Loire

Bygning af karakter kant af indre i hjertet af loaches.
?Living eller virksomhed ved havnefronten, ved foden af Royal City, er, hvad denne unikke bygning tilbyder!
?Beliggende lige i centrum af Loches, direkte på kanten af Indre, denne enestående ejendom på ca 511 m2 tilbyder et spektakulært udviklingspotentiale for en prestigefyldt bolig, charmerende værelser eller et blandet projekt (bolig og handel / gite).
?En spektakulær stueetagen, tidligere restaurant værelse
Tryk på døren og opdage et stort rum på ca. 373 m2, spor af en gammel restaurant værelse. Krydsning, dette rum skiller sig ud for sin volumen, dens vægge med atypisk struktur (sten ornament tank), en unik fresco, og store bugt vinduer tilbyder fantastisk udsigt over Indre. Dette modulære rum, med sin smukke højde under loft og udsatte bjælker, egner sig til alle dine projekter.
?Et unikt boligpotentiale
Ovenpå afslører huset andre skatte:
?Store, lyse stuer, herunder en med direkte adgang til en balkon med udsigt over floden.
?Flere værelser med udsatte bjælker, parketgulve og udsigt over Indre.
?Et badeværelse/badekar og toilet til at renovere.
?Designable loftsrum for yderligere potentiale.
?Major aktiver:
?Beliggenhed: Fuld bymidte, butikker, skoler og tjenester til fods.
?Framework: Direkte adgang og privilegeret visning af bankerne i Indre (en sjælden bukolsk atmosfære).
?Karakter: Tuffeau sten facade, bjælker, parketgulve, ental arkitektur.
?Potentiel: Ideel til et professionelt projekt (gîte, prestigefyldte værelser, kulturelle rum, etc.) eller en total transformation til et enestående hjem.
Pris: 308000 euro Ære: 4. 41% moms inkluderet gebyr køber, dvs. 295000 euro ekskl. Ære.
Dpe e ges e
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3401 EUR og 4601 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Roulleau Yann på 0668659407 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionens ansvar af Roleau yann, der handler under status af handelsagent registreret i rsac ture 85266558 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 460752RL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 41% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Yann Rolleau (EI) Handelsagent - SRAC Number: TOURS 85266558 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.