Haus in Loches, Indre-et-Loire

Aufbau der Charakterkante von Indre im Herzen von Laaches.
?Leben oder Unternehmung am Ufer, am Fuße der Royal City, ist das, was dieses einzigartige Gebäude bietet!
?Situiert direkt im Zentrum von Loches, direkt am Rande von Indre, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen von ca. 511 m2 ein spektakuläres Entwicklungspotential für eine prestigeträchtige Residenz, charmante Gästezimmer oder ein gemischtes Projekt (Wohn- und Gewerbe/Gemeinde).
?Ein spektakuläres Erdgeschoss, ehemaliges Restaurant-Zimmer
Schieben Sie die Tür und entdecken Sie einen riesigen Raum von ca. 373 m2, Rest einer alten Restaurant-Raum. Crossing, dieser Raum zeichnet sich durch seine Volumen, seine Wände mit atypischer Struktur (Stein-Ornament-Tank), ein einzigartiges Fresko, und große Erkerfenster bietet einen atemberaubenden Blick auf die Indre. Dieser modulare Raum, mit seiner schönen Höhe unter der Decke und freigelegten Balken, eignet sich für alle Ihre Projekte.
?Ein einzigartiges Wohnpotential
Oben enthüllt das Haus andere Schätze:
?Große, helle Wohnzimmer, darunter eines mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Fluss.
?Mehrere Zimmer mit freiliegenden Balken, Parkettböden und Blick auf Indre.
?Ein Badezimmer/Badewannen und Toilette zu renovieren.
?Designable attices für zusätzliche Potenziale.
?Große Vermögenswerte:
?Lage: Volles Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß.
?Rahmen: Direkter Zugang und privilegierter Blick auf die Ufer von Indre (eine seltene bukolische Atmosphäre).
?Charakter: Tuffeau Steinfassade, Balken, Parkett, einzigartige Architektur.
?Potentiel: Ideal für ein professionelles Projekt (Gîte, prestigeträchtige Gästezimmer, Kulturraum, etc.) oder eine totale Transformation in ein außergewöhnliches Zuhause.
Preis : 308000 Euro Honorar : 4. 41% MwSt. inkl.MwSt. Käufer, d.h. 295000 Euro ohne Honorar.
ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3401 EUR und 4601 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Roulleau Yann unter 0668659407 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von rolleau yann geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert in rsac Tours 852661958 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 460752RL - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 41% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Yann Rolleau (EI) Handelsvertreter - SRAC-Nummer: TOURS 852661958 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr