Landejendom i Grenade, Haute-Garonne

Hus t7 235m2 med swimmingpool, garage, træbevokset land på 1480m2, ny varmepumpe, DPE A, tæt på Toulouse osv. ... Til salg - hus - ONDES - solgt gratis coupé de coeur garanti for denne storslåede familie ejendom på 235 m2 beboelig, beliggende på en skovklædt og lukket grund på 1480 m2 med swimmingpool, i en rolig, grøn og meget eftertragtede miljø ved portene i Toulouse.
Bygget i 1993 og renoveret med stor smag og constancy gennem årene, det kombinerer generøse mængder, exceptionel lysstyrke og high-end tjenester. Et sjældent hus, hvor alt er blevet udtænkt til hverdagskomfort: der er intet at gøre længere, du bare nødt til at placere dine kufferter. Fra indgangen, er blikket fanget af den enorme stue på mere end 65 m2 af et stykke, badet i lys.
Dette spektakulære ophold (39 m2) er organiseret omkring en varm stue med sin pejs mursten pejs, udvidet af en venlig spiseplads og et moderne fuldt udstyret køkken med central ø (27 m2). Et stort bugt vindue med galandage åbner stuen på et niveau på den overdækkede terrasse og swimmingpool, for en luftig og indbydende atmosfære, ideel til at modtage samt at nyde med familie.
Stadig i stueetagen, har du et soveværelse på 18 m2 og et kontor på 11 m2, perfekt til at byde velkommen til dine kære eller telearbejde, et badeværelse og et separat toilet, samt et vaskerum tilstødende køkken, med direkte adgang til terrassen og baghaven.
Ovenpå, vi opdager en stor uafhængig værelse på 41 m2, reel ekstra stue (ideel i spil rum, fitnesscenter, kontor eller stor suite), samt fire smukke lyse værelser på 17, 16, 13, 5 og 13, 3 m2, suppleret med et andet badeværelse og et andet toilet.
Udenfor, ejendommen afslører al sin charme: en salt swimmingpool med sin sikkerhed lukker, en overdækket terrasse perfekt til lange sommeraftener, en fuldt lukket have med mange frugttræer, alle perfekt vedligeholdt. En garage på 40 m2 og en elektrisk port med videotelefon fuldføre denne privilegerede og sikre levende miljø. Med hensyn til komfort og ydeevne, huset er en model af den slags.
Service: Gulvvarme ved high-end vendbar varmepumpe, ny (erstattet 1 år siden), varm og kold Termodynamisk vandvarmer Dobbelt aluminiumsruder og elektriske skodder Glazed glasbugten i stuen Hjem egnet til fiber Godt med automatisk vanding integreret på hele del græsset på forsiden af ejendommen Lukning, elektrisk gate og videofon Udendørs belysning Salt swimmingpool Garage af 40 m2 kloakering A
Grundvarme leveres af en top-end og state-of-the-art reversibel varmepumpe, bare erstattet for et år siden: et nyt udstyr, ultra-performance og økonomisk, som spreder en blød og homogen varme om vinteren som en behagelig friskhed om sommeren. Det er også derfor, energi placering af ejendommen er bemærkelsesværdig. ord om placeringen: Ideelt beliggende mellem Toulouse og Montauban, denne ejendom tilbyder en reel landlige liv, som i landskabet, mens forbliver tæt på alt.
Du nyder den umiddelbare nærhed af Castelnau-d'Estrétefond station og motorvejen, alle uden støjgener, samt nærheden af Granada, sine butikker og faciliteter, og cykelstien. Det bedste af begge verdener: roen i landskabet og den hurtige adgang til byen. Bemærkelsesværdige energi ydeevne: DPE klasse A og GES klasse A, med årlige energiomkostninger anslået mellem 890 € og 1,260 € om året kun.
En sjældenhed på dette niveau af overflade, som kombinerer komfort, store mængder og perfekt kontrollerede belastninger. En enestående ejendom, rummelig og varm, klar til at byde sin nye familie velkommen. En rigtig favorit, sjælden på området! Land skat: 2 200 € / år. Salgspris: 555 000 € ISP, gebyrerne er inkluderet og på bekostning af køberen. Komplet fil og fotos til rådighed på anmodning.
For alle oplysninger eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommerciel rådgiver - SFCR 987 474 798