Villa i Prayssac, Lot

Dette renoverede Quercy stenhus tilbyder 152 m2 fleksibel indkvartering, herunder tre soveværelser i hovedhuset og en separat et-værelses lejlighed. Beliggende i en lukket 1,578 m2 have med en 10m x 5m swimmingpool, sten lade og garage, er det kun fem minutter fra Praysac.
Ejendommen kombinerer charme med fleksibel moderne levevis. Beliggende i sin anlagte have tilbyder ejendommen mulighed for at nyde den afslappede livsstil i Lot Valley, mens den forbliver tæt på fremragende lokale faciliteter.

Uanset om det er et familiehjem, et feriehjem eller en fleksibel ejendom til udvidet familie, gæster eller lejlighedsvis leje, har dette alsidige hjem meget at tilbyde.

Hovedhus
En sten trappe fører til en attraktiv forhøjet terrasse draperet med moden wisteria, med udsigt over haven og swimmingpool. Denne dejlige udendørs opholdsrum er ideel til al fresco spisning .

Indenfor nyder det lyse opholdsområde i åbent plan godt af tredimensionelle vinduer og kombinerer et landligt udstyret køkken, spiseplads og indbydende stue centreret omkring et brændeovn.
Også på dette niveau er et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse og toilet.

Haveniveau
Den nederste etage tilbyder fremragende fleksibilitet og uafhængig adgang, hvilket gør den ideel til at besøge familie og venner.

Indkvartering omfatter:
- To yderligere soveværelser med dobbeltsenge
- En stue eller hjemmekontor med franske døre åbner ud i haven
- Et andet fuldt udstyret moderne køkken med direkte adgang til en overdækket terrasse
- Badeværelse og toilet
Dette arrangement giver mulighed for at skabe separat gæsteindkvartering.

Uafhængig lejlighed
Den selvstændige lejlighed har adgang fra den øverste terrasse og består af:

- Åbent plan soveværelse og opholdsområde
- Køkkengrej
- Badeværelse med toilet

Perfekt til at besøge gæster, sæsonbestemt leje, multi-generationel bolig, eller en dedikeret hjem kontor.

Gardens et Outdoor Living

Den lukkede have giver modne plantning, blomstrende buske, og frugttræer.

Den attraktive 10m x 5m swimmingpool, komplet med romerske skridt, er omgivet af solterrasser og et pergola opholdsområde, skaber en ideel indstilling for afslappende og underholdende i hele de varmere måneder.

Yderligere alsidige rum omfatter:
- Vedhæftet sten lade/værksted (30m2)
- Intern adgang til garage (26m2)

Tjenesteydelser
- Fibre-optisk bredbånd
- Oliefyret centralvarme
- Brændende komfur
- Dobbeltruder og enkeltruder
- Yderligere vandkilde fra floden Lot

Sted

Ideelt placeret i hjertet af Lot Valley:

- Bønnebøn?
- Ca. 35 minutter.
- Bergerac Lufthavn ? 87 km
- Toulouse Internationale Lufthavn ? 124 km

Området er kendt for sine vinmarker, valnøddelunde, ugentlige markeder, vandre- og cykelruter samt sejlsport og fiskeri langs floden Lot.

(5. 00 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)