Villa i Lo Pagan, Murcia-provinsen

Oplev denne storslåede villa i hjertet af Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfekt designet til store familier eller dygtige investorer, denne rummelige ejendom tilbyder en unik blanding af kystnære charme og funktionel alsidighed.

Nøglefunktioner

Rummelig Living: Boasts 5 velindrettede soveværelser og 2 uafhængige stuer, sikrer rigelig plads til privatliv og sammenkomster.

Udendørs Living: Flere solbeskinnede terrasser giver den perfekte indstilling til at nyde regionens gennemsnit på 300 + dage med solskin om året.

Investering Potential: En standout feature er det uafhængige design af begge etager, så ejendommen kan bruges som to separate levende enheder ~ideal for højt udbyttede ferieboliger eller multi-generationelle levende.

Placering og faciliteter

Beliggende i en førsteklasses beliggenhed, denne villa er kun en kort gåtur fra de uberørte strande i Mar Menor. Du er øjeblikke væk fra væsentlige tjenester, herunder lokale restauranter, caféer, og de berømte mudderbade i Lo Pagán. Området tilbyder en afslappet kystnære livsstil med fremragende tilslutningsmuligheder.

Uanset om du er på udkig efter en permanent bolig eller en strategisk investering i et af Costa Cálida's mest eftertragtede områder, er denne villa et sjældent fund.

Kontakt os i dag for at planlægge en visning eller en virtuel tur!

I overensstemmelse med artikel 20. 1 i aftalen forhøjes ejendommens pris med følgende omkostninger:

Skatter, der skal betales af køberen

VAT (IVA) til den gældende sats på 10% (Ley 37/1992 af 28. december, om moms) og stempelafgift 1,5% (AJD)

Overførselsskat (ITP) beregnet på grundlag af den højere værdi mellem købsprisen eller den matrikulære referenceværdi på mellem 3% og 7,75% afhængigt af købers vilkår. (Real Decreto Legislativo 1/1993 af 24. september, godkendelse af den reviderede tekst til lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift)

Notar og Landregister

Der er tale om udgifter, der er underlagt officielle tariffer, selv om de anslåede omkostninger for notaren kan ligge mellem 600 og 1.000 EUR for notaren og ca. 500eur for registret. (Real Decreto 1426/1989 af 17. november, godkendelse af notarer [51] Fee Tariff, og Real Decreto 1427/1989 af 17. november, godkendelse af ejendoms justitssekretærerne [52] Fee Tariff, henholdsvis)

Gebyrer for ejendomsmæglere

Inkluderet i købsprisen.

I tilfælde af bankfinansiering

Eventuelle ekstraomkostninger skal aftales med den finansielle institution.

Slutprisberegning

Kontakt os for at modtage et personligt tilbud baseret på købers individuelle omstændigheder.