Villa in Lo Pagan, Murcia provincie

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het hart van Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfect ontworpen voor grote gezinnen of slimme investeerders, deze ruime woning biedt een unieke mix van kustcharme en functionele veelzijdigheid.

Belangrijkste kenmerken

Ruime woonkamer: biedt 5 goed uitgeruste slaapkamers en 2 onafhankelijke woonkamers, zodat er voldoende ruimte is voor privacy en bijeenkomsten.

Buitenleven: Meerdere zonovergoten terrassen bieden de perfecte setting om te genieten van de regio gemiddeld 300+ dagen zon per jaar.

Investeringspotentieel: Een opvallende functie is het onafhankelijke ontwerp van beide verdiepingen, waardoor de woning kan worden gebruikt als twee aparte wooneenheden .ideaal voor high-gift vakantieverhuur of multi-generationele leven.

Locatie en voorzieningen

Gelegen op een uitstekende locatie, deze villa ligt op slechts een korte loopafstand van de ongerepte stranden van de Mar Menor. U bent op korte afstand van essentiële diensten, waaronder lokale restaurants, cafés, en de beroemde modderbaden van Lo Pagán. De omgeving biedt een ontspannen kust levensstijl met uitstekende connectiviteit.

Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een strategische investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Cálida.Deze villa is een zeldzame vondst.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of een virtuele tour te plannen!

Overeenkomstig artikel 20.1 van de trldcu wordt de prijs van het onroerend goed verhoogd met de volgende kosten:

Door de koper te betalen belastingen

BTW (IVA) tegen het toepasselijke tarief van 10% (Leidraad 37/1992 van 28 december, belasting over de toegevoegde waarde) en de postzegelbelasting 1,5% (AJD)

Transferbelasting (ITP) berekend op de hogere waarde tussen de aankoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3% tot 7,75%. Afhankelijk van de voorwaarden van de koper. (Real Decreto Legislativo 1/1993 van 24 september, goedkeuring van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en het zegelrecht)

Notaris en Landregister

Het betreft uitgaven waarvoor officiële tarieven gelden, hoewel de geraamde kosten voor de notaris kunnen variëren van € 600 tot € 1.000 voor de notaris en ongeveer 500eur voor het register. (Real Decreto 1426/1989 van 17 november, goedkeuring van het notaristarief, en Real Decreto 1427/1989 van 17 november, goedkeuring van de notariskosten, respectievelijk)

Onroerend goed makelaarskosten

Inbegrepen in de aankoopprijs.

In geval van bankfinanciering

Eventuele extra kosten moeten met de financiële instelling worden overeengekomen.

Eindprijsberekening

Neem contact met ons op om een gepersonaliseerd aanbod te ontvangen op basis van de individuele omstandigheden van de koper.