Haus in Lo Pagan, Provinz Murcia

Entdecken Sie diese herrliche freistehende Villa im Herzen von Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfekt für große Familien oder versierte Investoren konzipiert, bietet dieses geräumige Anwesen eine einzigartige Mischung aus küstennahem Charme und funktionaler Vielseitigkeit.

Hauptmerkmale

Geräumiges Wohnen: Bietet 5 gut ausgestattete Schlafzimmer und 2 unabhängige Wohnzimmer, so dass ausreichend Platz für Privatsphäre und Versammlungen.

Outdoor-Wohnen: Mehrere sonnenverwöhnte Terrassen bieten den perfekten Rahmen, um die Region zu genießen durchschnittlich 300 + Sonnentage pro Jahr.

Investitionspotential: Ein herausragendes Merkmal ist die unabhängige Gestaltung beider Etagen, so dass die Immobilie als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann – ideal für ertragreiche Ferienwohnungen oder ein Mehrgenerationen-Wohnen.

Lage und Ausstattung

Diese Villa liegt in bester Lage, nur einen kurzen Spaziergang von den unberührten Stränden des Mar Menor entfernt. Sie sind nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen entfernt, darunter lokale Restaurants, Cafés und die berühmten Schlammbäder von Lo Pagán. Die Gegend bietet einen entspannten Lebensstil an der Küste mit ausgezeichneter Anbindung.

Ob Sie einen festen Wohnsitz oder eine strategische Investition in eine der beliebtesten Gegenden der Costa Cálida suchen, diese Villa ist ein seltener Fund.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder eine virtuelle Tour zu planen!

Gemäß Artikel 20. 1 des Vertrags wird der Immobilienpreis um folgende Kosten erhöht:

Vom Käufer zu zahlende Steuern

Mehrwertsteuer (IVA) zum anwendbaren Satz von 10% (Ley 37/1992 vom 28. Dezember, über Mehrwertsteuer) und Stempelsteuer 1,5% (AJD)

(Real Decreto Legislativo 1/1993 vom 24. September, zur Genehmigung des revidierten Gesetzes über die Grundsteuer und die Stempelsteuer)

Notar und Grundbuchamt

Es handelt sich um Ausgaben, die offiziellen Tarifen unterliegen, obwohl die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 600 € und 1.000 € für den Notar und etwa 500 EUR für das Register liegen können. (Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung des Notar-Gebührentarifs, und Real Decreto 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung des Gebührentarifs)

Gebühren für Immobilienagenturen

Im Kaufpreis enthalten.

Im Falle von Bankfinanzierungen

Zusätzliche Kosten müssen mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.

Endpreisberechnung

Bitte kontaktieren Sie uns, um ein personalisiertes Angebot basierend auf den individuellen Umständen des Käufers zu erhalten.