Villa i Paranhos, Porto (distrikt)

Beliggende på Rua da Azenha, i Paranhos, dette familiehus nyder godt af en særlig funktionel position mellem Amial, Asprela og Hospital de São João, kombinerer bolig ro, udendørs plads og nærhed til nogle af de vigtigste universitet og hospital centre i Porto.

Omgivelserne har en overvejende boligmæssig skala, præget af huse, små flerfamiliebygninger, lokal handel og en stabil befolkning, men det er samtidig integreret i et af de områder, der har den højeste koncentration af videregående uddannelse, sundhed og kvalificeret beskæftigelse i byen.
Et par minutter væk er Hospital de São João, IPO Porto, ISEP, Portucalense University og andre fakulteter på Asprela University Campus, hvilket styrker tiltrækningskraften af placeringen både for familiebolig og for fagfolk knyttet til sundheds-, uddannelses- og teknologisektoren.

Villaen er kendetegnet ved en kombination af generøse indre områder og en usædvanlig udendørs oplevelse i en bysammenhæng, gennem haven og en uafhængig to-etagers anneks beliggende på bagsiden af ejendommen.

Boligen er fordelt over stueetagen, første sal og brugbar loftsrum, der tilbyder en organisation, der er særligt velegnet til familielivet.

I stueetagen udvikler det sociale område sig omkring stuen og spisestuen og nyder godt af et komfur og et naturligt forhold til resten af huset. Køkkenet har sin egen spiseplads og er suppleret med et spisekammer/pantry. På dette niveau er der også gæstetoilet, garage med kapacitet til en bil og adgang til haven.

Den udendørs plads er en af de vigtigste differentierende elementer i ejendommen. Ud over haven, i bunden af plottet er der et uafhængigt bilag af to etager, tilføjer en vigtig komponent af fleksibilitet til huset, med potentiale for arbejdsområde, studie, opbevaring, fritid område eller andre anvendelser kompatibel med ejendommen.

På første sal er koncentreret det private område, bestående af en suite med et fuldt badeværelse, tre ekstra soveværelser og et andet fuldt badeværelse. Denne fordeling giver dig mulighed for komfortabelt rumme en stor familie, opretholde en klar adskillelse mellem de sociale områder og hvilerum.

Loftet er brugbart og har et fuldt badeværelse, hvilket skaber et særligt alsidigt ekstra område, velegnet til et kontor, gæsteværelse, familieværelse eller multifunktionelt rum.

Villaen er udstyret med aircondition, flydende gulv, elektriske skodder og komfur, løsninger, der styrker den termiske komfort og funktionalitet af huset hele året.

Placeringen nyder godt af et fremragende forhold til det offentlige transportnet i den nordlige del af Porto, både med bus og metro (Hospital de São João)
På vejniveau nyder Rua da Azenha godt af nærheden til Circunvalação/N12, Via Norte og adgang til VCI, så du hurtigt kan nå centrum af Porto, Maia, Matosinhos og de vigtigste motorveje i regionen.

Dagligt liv kan leves med stor autonomi, med fastlandet er omkring 400 meter væk, Mercadona, lokale butikker, bagerier, vaskerier, restauranter og forskellige tjenester distribueres langs Rua do Amial, São Tomé og Carriçal. Nærheden til aksen af Hospital de São João og Asprela udvider også det tilgængelige tilbud, med apoteker, klinikker, fitnesscentre, restauranter og tjenester rettet mod den intense indbygger, universitet og hospitalsbefolkning i området.