Haus in Paranhos, Distrikt Porto

Das auf der Rua da Azenha in Paranhos gelegene Familienhaus profitiert von einer besonders funktionalen Lage zwischen Amial, Asprela und Hospital de São João, die Wohnruhe, Außenbereich und die Nähe zu einigen der wichtigsten Universitäts- und Krankenhauszentren in Porto verbindet.

Die Umgebung hat eine überwiegende Wohngröße, geprägt von Häusern, kleinen Mehrfamilienhäusern, lokalem Handel und einer stabilen Bevölkerung, aber gleichzeitig ist sie in einem der Gebiete mit der höchsten Konzentration von Hochschulbildung, Gesundheit und qualifizierter Beschäftigung in der Stadt integriert.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Hospital de São João, IPO Porto, ISEP, die Universität Portucalense und andere Fakultäten des Campus der Universität Asprela, die die Attraktivität des Standorts sowohl für Familienaufenthalte als auch für Fachleute in den Bereichen Gesundheit, Bildung und Technologie verstärkt.

Die Villa zeichnet sich durch die Kombination aus großzügigen Innenräumen und einem ungewöhnlichen Outdoor-Erlebnis im urbanen Kontext, durch den Garten und einen unabhängigen zweistöckigen Nebengebäude befindet sich auf der Rückseite des Anwesens.

Die Wohnung ist über das Erdgeschoss, im ersten Stock und nutzbarem Dachboden verteilt und bietet eine Organisation, die besonders für das Familienleben geeignet ist.

Im Erdgeschoss entwickelt sich der soziale Bereich rund um das Wohn- und Esszimmer, profitiert von einem Herd und einer natürlichen Beziehung zum Rest des Hauses. Die Küche verfügt über einen eigenen Essbereich und wird durch eine Speisekammer / Speisekammer ergänzt. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette, Garage mit Platz für ein Auto und Zugang zum Garten.

Der Außenbereich ist eines der wichtigsten differenzierenden Elemente des Anwesens. Neben dem Garten, am Boden des Grundstücks gibt es einen unabhängigen Anbau von zwei Etagen, Hinzufügen einer wichtigen Komponente der Flexibilität, um das Haus, mit Potenzial für Arbeitsbereich, Studio, Lager, Freizeitbereich oder andere Anwendungen kompatibel mit dem Grundstück.

Auf der ersten Etage konzentriert sich der private Bereich, bestehend aus einer Suite mit einem Badezimmer, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Diese Verteilung ermöglicht es Ihnen, bequem eine große Familie unterzubringen, wobei eine klare Trennung zwischen den sozialen Bereichen und den Ruheräumen.

Der Dachboden ist nutzbar und verfügt über ein komplettes Bad, wodurch ein besonders vielseitiger zusätzlicher Bereich, geeignet für ein Büro, ein Gästezimmer, ein Familienzimmer oder einen multifunktionalen Raum.

Die Villa ist mit Klimaanlage, schwimmendem Boden, elektrischen Rollläden und Herd ausgestattet, Lösungen, die den thermischen Komfort und die Funktionalität des Hauses das ganze Jahr über verstärken.

Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Beziehung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des nördlichen Teils von Porto, sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn (Hospital de São João)
Auf der Straßenebene, Rua da Azenha profitiert von der Nähe zum Circunvalação/N12, Via Norte und Zugang zum VCI, so dass Sie schnell das Zentrum von Porto, Maia, Matosinhos und die wichtigsten Autobahnen in der Region zu erreichen.

Das tägliche Leben kann mit großer Autonomie gelebt werden, mit dem Festland ist etwa 400 Meter entfernt, Mercadona, lokale Geschäfte, Bäckereien, Wäschereien, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen verteilt entlang der Rua do Amial, São Tomé und Carriçal. Die Nähe zur Achse des Hospital de São João und Asprela erweitert auch das verfügbare Angebot, mit Apotheken, Kliniken, Turnhallen, Restaurants und Dienstleistungen für die intensive Bewohner, Universität und Krankenhaus Bevölkerung in der Umgebung.