Erhvervsejendom i Borgo Pace, Pesaro and Urbino

Eksklusiv periode Hjem med gæstfrihed Potential - Borgo Pace (PU)

I de gamle lande af hertugen af Montefeltro, på grænsen mellem Marche, Umbrien og Toscana, tilbyder vi til salg Palazzo Neri-Polverini, en prestigefyldt historisk bolig, hvis oprindelige kerne dateres tilbage til 1450, udvidet gennem århundrederne, og gennemgået en større renovering mellem 2008 og 2011.

Ejendommen strækker sig over fem niveauer og bevarer værdifulde arkitektoniske og dekorative funktioner, herunder udsatte træbjælker, en sent 16. århundrede træ trappe, en 16. århundrede våd bar, og en 18. århundrede pejs. Værelserne er indrettet i fransk stil, med antikke møbler og udsøgt tilbehør.

Hovedetagen har en stor reception, en privat spisestue udsmykket med elegante gardiner, der forbedrer sin intime og raffinerede atmosfære, to små stuer, den ene med en pejs fra det 18. århundrede og den anden bruges som en bar, en reception værelse, og to tilslutning værelser bruges som køkken.
Den øverste etage har en suite og syv soveværelser med dobbeltsenge, alle med private badeværelser. Mezzanin og loft niveauer er i øjeblikket bruges som et wellness område og en terrasse med udsigt over Meta-floden, med mulighed for at konvertere en ekstra panoramaterrasse på ca 60 kvadratmeter.
Kælderen omfatter opbevaringsrum, spisekammer, vaskerum, forsyningsrum, en lille garage og ekstra service.

Ca. 40 meter fra Palazzo ligger en privat park på ca. 5.000 kvadratmeter, fuldt indhegnet, oplyst og vandet. Det omfatter et fitnessområde, en kroketplæne egnet til arrangementer af op til 200 personer, to opvarmede mini hydromassage pools, et massageområde, en panoramaudsigt og adgang til åen. Ejendommen har også en artesisk brønd med svovlholdigt vand.

Cirka en time fra Cattolica og Pesaro og en kort afstand fra de berømte hvide trøfler lander Aqualagna og Sant'Angelo i Vado, ejendommen har også nærhed til en golfbane anerkendt af Føderationen, et yderligere element af interesse for et internationalt kundekreds.

Ejendommen er velegnet både som en prestigefyldt privat bolig og som en charmerende hotel- og restaurantvirksomhed. Virksomheden, herunder sin licens, goodwill og udstyr, kan også købes separat.
En sjælden ejendom for sin historiske værdi, arkitektonisk prestige, og faciliteter, også ideel som en investering i high-end gæstfrihed segment.