Commercieel vastgoed in Borgo Pace, Pesaro and Urbino

Exclusieve periode Huis met Gastvrijheid Potentieel - Borgo Pace (PU)

In het oude land van de hertog van Montefeltro, op de grens tussen Marche, Umbrië en Toscane, bieden wij te koop Palazzo Neri-Polverini, een prestigieuze historische residentie waarvan de oorspronkelijke kern dateert uit 1450, uitgebreid door de eeuwen heen, en ondergaan een grote renovatie tussen 2008 en 2011.

Het pand strekt zich uit over vijf niveaus en behoudt waardevolle architectonische en decoratieve kenmerken, waaronder houten balken, een late 16e-eeuwse houten trap, een 16e-eeuwse natte bar, en een 18e-eeuwse open haard. De kamers zijn ingericht in Franse stijl, met antieke meubels en prachtige accessoires.

De begane grond beschikt over een grote ontvangsthal, een eigen eetkamer verfraaid met elegante gordijnen die de intieme en verfijnde sfeer te verbeteren, twee kleine woonkamers, een met een 18e-eeuwse open haard en de andere gebruikt als een bar, een receptie kamer, en twee verbindingskamers gebruikt als keuken.
De bovenste verdieping beschikt over een suite en zeven tweepersoonskamers, allemaal met eigen badkamers. De mezzanine en zolder niveaus worden momenteel gebruikt als een wellnessruimte en een terras met uitzicht op de rivier de Meta, met de mogelijkheid om een extra panoramisch terras van ongeveer 60 vierkante meter.
De kelder beschikt over bergruimtes, een voorraadkast, een wasruimte, bijkeuken, een kleine garage en extra diensten.

Ongeveer 40 meter van het Palazzo ligt een privépark van ongeveer 5000 vierkante meter, volledig omheind, verlicht en besproeid. Het beschikt over een fitnessruimte, een croquet gazon geschikt voor evenementen tot 200 personen, twee verwarmde mini hydromassage zwembaden, een massage gebied, een panoramisch tuinhuisje, en toegang tot de beek. De accommodatie beschikt ook over een artesische bron met zwavelhoudend water.

Ongeveer een uur van Cattolica en Pesaro en een korte afstand van de gerenommeerde witte truffellandschappen van Acqualagna en Sant'Angelo in Vado, de woning heeft ook de nabijheid van een golfbaan erkend door de Federatie, een ander element van belang voor een internationale klantenkring.

De woning is zowel geschikt als een prestigieuze prive-residentie als als een charmant hotel en restaurant bedrijf. Het bedrijf, met inbegrip van de licentie, goodwill en apparatuur, kan ook afzonderlijk worden gekocht.
Een zeldzame eigenschap om zijn historische waarde, architectonisch prestige en voorzieningen, ook ideaal als investering in de high-end gastvrijheid segment.