Lejlighed i Vitrolles, Bouches-du-Rhone

til salg i exclusivite ~ lejlighed t3 med terrasse og parkeringsplads i kælderen ~ vitrolles, løve distrikt

Beliggende i Lion-distriktet Vitrolles, nær Salins, opdage denne 1-værelses lejlighed på omkring 60 m2, turnkey, i en sikker bolig bygget i 2021, tilbyder et funktionelt layout og betydelige daglige tjenester.

Boligen har en behagelig beliggenhed, mellem natur og byliv. Området tilbyder en mærkbar levende miljø, med naturlige rum i nærheden, samtidig med at praktisk adgang til butikker mindre end 300 meter, børnehave og elementære skoler 150 meter væk, tjenester og vigtigste trafikruter, lufthavnen ligger 2 km og 3, 5 km fra Rognac togstation.
På trods af sin geografiske beliggenhed, har boligen et roligt miljø, uden nogen luft- eller jernbanegener, et væsentligt aktiv for komfort og ro for beboerne.

Beliggende på 1. etage i en 4-etages bygning med elevator, denne lejlighed på omkring 60 m2 for nylig og meget velholdt, har en terrasse på 8 m2 samt en parkeringsplads i kælderen.

Lejligheden nyder godt af en venlig stue: et fuldt udstyret køkken, åbent til stuen, favorisere et behageligt og funktionelt rum. Den syd-vest udstilling i stuen, udgør et ekstra aktiv. Værelserne er udsat syd-øst.

Layoutet er funktionelt.
Indkvarteringen omfatter: en stue med fuldt udstyret åbent køkken, to soveværelser med skab eller påklædningsværelse, et badeværelse med vaskemaskine plads, et separat toilet, en terrasse på 8 m2, en parkeringsplads i kælderen vil fuldføre ejendommen.

Karakteristika:
Dobbeltruder, rulleskodder, aircondition, elevator.

Energioplysninger
Dpe: Klasse C
Drivhusgas: klasse A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 720 € og 1 040 €
(baseret på gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021).

Varmetilstand:
Varmen er elektrisk med reversibel aircondition i stuen.

Den årlige pris er € 2000 (herunder koldt vand, varmt vand, vedligeholdelse af grønne rum, vedligeholdelse og elektricitet af fælles dele, elevator afgifter, trustee gebyrer).

Medejerskabet består af 92 boliger fordelt over 4 bygninger.
Intet arbejde, der skal planlægges og planlægges i condominium.

Ejendomsskatten beløber sig til 1425 € (år 2026)

Den virtuelle tur er tilgængelig på forespørgsel.

For mere information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig på 06 89 04 84 48.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på geo-risiko websted: Ejendomsskat: 1425 EUR Årlige løbende udgifter: 2000. Antal partier i medejerskab: 92. Gebyrer for salg. Kontakt din FIJ fast ejendom rådgiver: fru Gauthier Emilie. Tlf: 06-89-04-84-48. Mail: . Handelsagent registreret hos RSAC af: Marseille under nummer: 818 548 562.
Specialist i sektoren for: La Bouilladisse og dens omgivelser Skisportsstedet Joue du Loup og dens omgivelser.