Apartament: Vitrolles, Bouches-du-Rhone

na sprzedaż w exclusivite – apartament t3 z tarasem i parkingiem w piwnicy – in vitro, lw district

Znajduje się w dzielnicy Lion Vitrolles, w pobliżu Salins, odkryj ten 1-pokojowy apartament o powierzchni około 60 m2, nakrętka, w bezpiecznej rezydencji zbudowanej w 2021 roku, oferując funkcjonalny układ i znaczące codzienne usługi.

Rezydencja cieszy się przyjemną lokalizacją, pomiędzy przyrodą i życiem w mieście. Obszar oferuje znaczące środowisko życiowe, z naturalnymi przestrzeniami w pobliżu, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do sklepów mniej niż 300 metrów, przedszkola i szkoły podstawowe 150 metrów, usługi i główne trasy ruchu, lotnisko znajduje się 2 km i 3. 5 km od dworca kolejowego Rognac.
Pomimo położenia geograficznego, rezydencja cieszy się cichym otoczeniem, bez żadnych uciążliwości powietrza lub kolei, znaczącym atutem dla komfortu i spokoju mieszkańców.

Znajduje się na pierwszym piętrze 4-poziomowego budynku z windą, to mieszkanie o powierzchni około 60 m2 niedawno i bardzo dobrze utrzymane, ma taras 8 m2 oraz miejsce parkingowe w piwnicy.

Apartament oferuje przyjazną przestrzeń do pobytu: w pełni wyposażoną kuchnię, otwartą do salonu, sprzyjającą przyjemnej i funkcjonalnej przestrzeni. Jego wystawa na południowo-zachodnim zachodzie w salonie, stanowi dodatkowy atut. Pokoje są narażone na południowy wschód.

Układ działa.
W obiekcie znajduje się: salon z w pełni wyposażoną kuchnią, dwie sypialnie z szafą lub garderoba, łazienka z pralką, oddzielna toaleta, taras 8 m2, miejsce parkingowe w piwnicy będzie wypełnić obiekt.

Charakterystyka:
Podwójne szyby, rolety rolkowe, klimatyzacja, winda.

Informacje o energii
Prąd: klasa C
GHG: klasa A
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego: od 720 do 1040 EUR
(w oparciu o średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r.).

Tryb ogrzewania:
Ogrzewanie jest elektryczne z odwracalną klimatyzacją w salonie.

Roczny koszt wynosi 2000 EUR (w tym zimna woda, gorąca woda, konserwacja zielonych przestrzeni, konserwacja i elektryczność wspólnych części, opłaty windy, opłaty powiernicze).

Współwłaścicielem jest 92 lokale mieszkaniowe rozłożone na 4 budynki.
Nie trzeba planować i planować pracy w kondominiu.

Podatek od nieruchomości wynosi 1425 EUR (rok 2026 r.)

Wirtualna wycieczka jest dostępna na życzenie.

Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, nie wahaj się skontaktować się ze mną na 06 89 04 84 48.

Informacje o ryzyku, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie geograficznej: Podatek od nieruchomości: 1425 EUR Roczne koszty bieżące: 2000. Liczba partii w współwłaścicieli: 92. Opłaty za sprzedaż. Skontaktuj się ze swoją doradczynią nieruchomości FIJ: Pani Gauthier Emilie. Tel: 06-89-04-84-48. Mail: . Agent handlowy zarejestrowany pod numerem RSAC: Marsylia pod numerem: 818 548 562.
Specjalista od sektora : La Bouilladisse i jego okolice Ośrodek narciarski Joue du Loup i jego okolice.