Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Lige i hjertet af Barcelonas Gracia kvarter ligger denne ekstraordinære designer hjem, en ejendom, der omdefinerer den måde byen lever. Bag sin facade ligger en ægte by oase, hvor moderne arkitektur, naturligt lys og en spektakulær privat have skaber en atmosfære af absolut ro og privatliv.
Med et indre gulvareal på 131 m2 suppleres ejendommen af to dejlige udendørs rum: en storslået 32 m2 have, ejendommens sande højdepunkt og en anden 4, 6 m2 gårdhave, der giver lys og ventilation til master suiten. Den ligger i stueetagen i bygningen.
Helt renoveret af en berømt arkitekt, er ejendommen blevet udtænkt som en balance mellem design, funktionalitet og varme. Hver detalje, fra valg af materialer til layout af rum, afspejler en tidløs moderne arkitektonisk stil, designet til at sikre hverdagens komfort.
Opholdsstuen består af et rummeligt åbent rum, hvor stuen, spisestuen og køkkenet flyder naturligt sammen. De store vinduer, syd- og vestvendte orientering, og den visuelle kontinuitet mellem de forskellige områder øger følelsen af rummelighed og giver naturligt lys mulighed for at tage midterste scene hele dagen.
Designerkøkkenet, der er fuldt udstyret med integrerede high-end apparater, kombinerer æstetik og funktionalitet i et rum designet til både daglig brug og underholdende gæster. Dens direkte forbindelse til stuen og haven skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs, hvilket fremmer en åben og afslappet livsstil.
Den private have er en af ejendommens største attraktioner. En intim og omhyggeligt designet plads, der giver dig mulighed for at nyde udendørs i fuldstændig privatliv, ideel til hosting al fresco måltider, skabe en chill-out område eller blot slappe af omgivet af grønne områder lige i hjertet af byen.
Det sovende område består af tre generøst størrelse soveværelser. To rummelige soveværelser med dobbeltsenge deler et elegant, fuldt udstyret badeværelse med et moderne design, mens master suiten ligger på et lavere niveau for at sikre større privatliv! Features en walk-in garderobe, en-suite badeværelse og direkte adgang til en behagelig privat terrasse, der fremmer en atmosfære af ro og velvære.
Ejendommen indeholder også et multifunktionelt rum ved siden af indgangen, som diskret integrerer en rummelig parkeringsplads, lagerplads og vaskerum, der tilbyder et niveau af funktionalitet sjældent findes i denne type byejendom.
De vigtigste funktioner omfatter gulvvarme, aircondition med en varmepumpe, indbyggede garderobeskabe, et opbevaringsrum og en rummelig garage plads inkluderet i prisen.
En enestående ejendom for dem, der søger et hjem med en forskel, hvor design, privatliv og udendørs rum kommer sammen for at tilbyde en unik levende oplevelse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til €600.000, 11% mellem €600.000 og €900.000, 12% for værdier mellem €900.000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de specifikke omstændigheder for køberen. Desuden omfatter prisen ikke notar, landregister og administrative gebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen.
Alle de givne oplysninger er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler. Ejendomsmæglergebyrer vil blive afholdt af sælgeren, i overensstemmelse med den underskrevne aftale.