Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

W samym sercu dzielnicy Gracia w Barcelonie znajduje się ten niezwykły projektant domu, posiadłość, która redefiniuje sposób życia miasta. Za jego fasadą leży prawdziwa oaza miejskie, gdzie współczesna architektura, naturalne światło i spektakularny prywatny ogród tworzy atmosferę absolutnego spokoju i prywatności.
Z wewnętrznym podłogiem o powierzchni 131 m2, nieruchomość jest uzupełniana o dwie przepiękne przestrzenie na zewnątrz: wspaniały 32 m2 ogród, prawdziwy atrakcja nieruchomości, a drugi 4, 6 m2 dziedziniec, który zapewnia światło i wentylację do głównego apartamentu. Znajduje się na parterze budynku.
Całkowicie odnowiony przez renomowanego architekta, nieruchomość została skonstruowana jako równowaga między projektem, funkcjonalnością i ciepłom. Każdy szczegół, od wyboru materiałów do układu przestrzeni, odzwierciedla ponadczasowy współczesny styl architektoniczny, zaprojektowany w celu zapewnienia codziennego komfortu.
Powierzchnia mieszkalna składa się z przestronnej przestrzeni otwartego planu, gdzie pokój dzienny, jadalnia i kuchnia płyną naturalnie. Duże okna, orientacja południowa i zachodnia, a ciągłość wizualna między różnymi obszarami zwiększa poczucie przestronności i umożliwiają naturalne światło na scenę w całym dniu.
Projektant kuchni, w pełni wyposażony w zintegrowane urządzenia wysokiej klasy, łączy estetyki i funkcjonalności w przestrzeni przeznaczonej zarówno do codziennego użytku, jak i gości rozrywkowych. Jej bezpośrednie połączenie z salonem i ogród tworzy bezproblemowe powiązanie między wnętrzami i na zewnątrz, wspierając otwarty i zrelaksowany styl życia.
Prywatny ogród jest jedną z największych atrakcji obiektu. Intymna i starannie zaprojektowana przestrzeń, która pozwala cieszyć się na zewnątrz w pełnej prywatności, idealny do hostingu al fresco posiłków, tworzenie chłodu obszaru lub po prostu odprężenia się w otoczeniu zieleni w samym sercu miasta.
W sypialni znajduje się trzy wspaniałomyślne pokoje. Dwie przestronne pokoje dwuosobowe dzielą się elegancką, w pełni wyposażoną łazienką ze współczesnym designem, a główny apartament – położony na niższym poziomie, aby zapewnić większą prywatność – umożliwia spacer w szafie, łazienkę z łazienką i bezpośredni dostęp do przyjemnego prywatnego patio, które sprzyja atmosferze spokoju i samopoczucia.
W obiekcie znajduje się także wielofunkcyjna przestrzeń obok wejścia, która dyskretnie integruje przestronne miejsce parkingowe, magazyn i pralnia, oferując poziom funkcjonalności rzadko występujący w tym typie nieruchomości miejskiej.
Najważniejsze cechy obejmują ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z pompą ciepła, wyposażone szafy, magazyn oraz przestronną powierzchnię garażową w cenie.
Wyjątkowa własność dla tych, którzy szukają domu z różnicą, gdzie projektowanie, prywatność i przestrzenie na zewnątrz spotykają się, aby zaoferować unikalne doświadczenie życiowe.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnic w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. Ponadto, cena nie obejmuje notowania, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe 1% do 2% ceny zakupu.
Wszystkie podane informacje są przeznaczone wyłącznie do kierowania i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Opłaty za agencję nieruchomości będą ponoszone przez sprzedawcę, zgodnie z podpisaną umową.