Helårsgrund i Peniche, Leiria (distrikt)

En investeringsmulighed i et virkelig karakteristisk sted i Peniche, hvor plottets størrelse, nærhed til havet og byplanlægningen rammer sammen for at skabe et aktiv af betydelig strategisk interesse.

Med et registreret matrikulært område på 12.375 m2 ligger denne plot på den sydlige strandpromenade i Peniche, der har en privilegeret beliggenhed tæt på kysten, med havudsigt og umiddelbar nærhed til byens byområde.

Ejendommen falder ind under Peniche South Urbanisation Plan (PUZS) og understøttes af dokumentation og tidligere tekniske byplanlægningsvurderinger, som historisk set betragtede forskellige områder af ejendommen til bolig- og turisme/hotelbrug.

Denne kombination gør ejendommen særlig attraktiv for investorer, ejendomsudviklere og turistoperatører, der søger at udforske et betydeligt projekt i et af de mest anerkendte kystnære områder i Portugals Oeste-region.

Med et areal på over 1, 2 ha, tilbyder ejendommen mulighed for at overveje en udvikling af betydelig skala, samtidig med at den nyder godt af nærhed til eksisterende veje, etablerede boligområder, byens centrum, butikker, tjenester og strande.

Den turisme komponent fortjener særlig opmærksomhed. Peniche er en destination stærkt forbundet med havet, strande, surfing og turisme, faktorer, som kombineret med plottets placering på den sydlige kystfront og dets havudsigt, styrke sin appel om fast ejendom og turisme investeringer.

Der foreligger historisk teknisk dokumentation til vurdering af udviklingsscenarier for forskellige dele af ejendommen. Disse dokumenter udgør relevante baggrundsoplysninger til analyse af aktivet, selv om de ikke udgør en garanti for den nuværende udviklingskapacitet.

Forud for ethvert projekt skal der foreligge en opdateret planlægningsbekræftelse fra Peniche City Council, dvs. gennem identifikation af de PUZS-underzoner, der påvirker ejendommen, og helst indgivelse af en forudgående anmodning om oplysninger (PIP).

Et aktiv, der tilbyder skala, havudsigt og en strategisk placering, rettet mod dem, der søger en udvikling og værdiskabelse mulighed på Peniche kystlinjen.

Bemærk: Oplysninger og undersøgelser vedrørende eksisterende byplanlægning er kun til orientering og kræver de kompetente myndigheders aktuelle bekræftelse. Ikke-bindende oplysninger, med forbehold af bekræftelse hos ejendomsmægleren og de relevante myndigheder.
#ref:EL2026602 A