Działka: Peniche, Dystrykt Leiria

Możliwości inwestycyjne w prawdziwie odróżniającej lokalizacji w Peniche, gdzie powierzchnia działki, bliskość ram planowania oceanu i urbanistyki łączą się w celu stworzenia atutu o istotnym znaczeniu strategicznym.

Z zarejestrowanym obszar katastralny 12,375 m2, ten działka znajduje się na południowym wybrzeżu Peniche, korzystając z uprzywilejowanej pozycji w pobliżu wybrzeża, z widokiem na morze i bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego obszaru.

Nieruchomość wchodzi w zakres planu urbanizacji Peniche South (PUZS) i jest wspierana przez dokumentację i wcześniejsze oceny techniczne planowania miejskiego, które historycznie uważane są za różne obszary nieruchomości do użytku mieszkaniowego i turystycznego/hotelowego.

Ta kombinacja sprawia, że nieruchomości są szczególnie atrakcyjne dla inwestorów, deweloperów nieruchomości i podmiotów turystycznych, którzy starają się zgłębić duży projekt w jednej z najbardziej uznanych lokalizacji przybrzeżnych w Portugalii regionu Oeste.

O powierzchni przekraczającej 1,2 ha, obiekt oferuje możliwość rozważenia rozwoju znacznej skali, przy jednoczesnym korzystaniu z bliskości do istniejących dróg, ugruntowanych obszarów mieszkalnych, centrum miasta, sklepów, usług i plaż.

Składnik turystyczny zasługuje na szczególną uwagę. Peniche jest miejscem mocno związanym z morzem, plażami, surfingiem i turystyką, czynniki, które, w połączeniu z lokalizacją działki na południowym wybrzeżu morza i jego widoki na ocean, wzmacniają apel o nieruchomości i inwestycje w turystykę.

Historyczna dokumentacja techniczna istnieje, oceniająca scenariusze rozwoju różnych części nieruchomości. Dokumenty te stanowią istotne informacje podstawowe do analizy aktywów, chociaż nie stanowią gwarancji zdolności rozwojowej obecnie dozwolonej.

Każdy projekt powinien być poprzedzony zaktualizowanym potwierdzeniem planowania przez Radę Miasta Peniche, a mianowicie identyfikacją podstref PUZS mających wpływ na mienie i, najlepiej, złożeniem wniosku o udzielenie informacji z wyprzedzeniem (PIP).

Atut oferujący skalę, widoki na morze i lokalizację strategiczną, ukierunkowany na osoby poszukujące możliwości rozwoju i tworzenia wartości na wybrzeżu Peniche.

Uwaga: Istniejące informacje i badania dotyczące planowania przestrzennego są przeznaczone wyłącznie do celów informacyjnych i wymagają obecnego potwierdzenia przez właściwe organy. Niewiążące informacje, z zastrzeżeniem potwierdzenia przez agencję nieruchomości i właściwe organy.
#ref: EL2026602 A