Grond in Peniche, Leiria (district)

Een investeringsmogelijkheid op een werkelijk onderscheidende locatie in Peniche, waar de grootte van het perceel, de nabijheid van de oceaan en het stedelijk planningskader samenkomen om een troef van aanzienlijk strategisch belang te creëren.

Met een geregistreerde kadastrale oppervlakte van 12.375 m2, dit perceel is gelegen aan de zuidelijke kust van Peniche, genieten van een bevoorrechte positie dicht bij de kustlijn, met uitzicht op zee en onmiddellijke nabijheid van de stad stedelijke gebied.

De woning valt binnen het Peniche South Urbanisatie Plan (PUZS) en wordt ondersteund door documentatie en eerdere technische stadsplanning beoordelingen die historisch beschouwd verschillende gebieden van de woning voor residentiële en toeristische / hotel gebruik.

Deze combinatie maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, vastgoedontwikkelaars en toeristische exploitanten die een groot project willen verkennen in een van de meest erkende kustlocaties in de regio Oeste van Portugal.

Met een oppervlakte van meer dan 1, 2 hectare biedt het pand ruimte om te overwegen een ontwikkeling van aanzienlijke omvang, terwijl ook profiteren van de nabijheid van bestaande wegen, gevestigde woonwijken, het stadscentrum, winkels, diensten en stranden.

De toeristische component verdient bijzondere aandacht. Peniche is een bestemming sterk geassocieerd met de zee, stranden, surfen en toerisme, factoren die, in combinatie met de locatie van het perceel aan de zuidelijke kust en zijn uitzicht op de oceaan, versterken zijn beroep op onroerend goed en toeristische investeringen.

Historische technische documentatie bestaat uit het beoordelen van ontwikkelingsscenario's voor verschillende delen van het onroerend goed.Deze documenten vormen relevante achtergrondinformatie voor de analyse van het actief, hoewel zij geen garantie vormen voor de momenteel toegestane ontwikkelingscapaciteit.

Elk project moet worden voorafgegaan door een bijgewerkte planningsbevestiging van de gemeente Peniche, namelijk door de identificatie van de PUZS-subzones die van invloed zijn op de woning en, bij voorkeur, de indiening van een verzoek om voorafgaande informatie (PIP).

Een troef die schaal, uitzicht op zee en een strategische locatie biedt, gericht op degenen die een ontwikkelings- en waardecreatiemogelijkheid zoeken aan de kust van Peniche.

Opmerking: Bestaande informatie en studies over de stedenbouw zijn uitsluitend ter informatie en vereisen een actuele bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Niet-bindende informatie, onder voorbehoud van bevestiging door de vastgoedmakelaar en de bevoegde autoriteiten.
#ref:EL2026602 A