Villa i Illiat, Ain

FERME af undtagelse på grænserne af den tidligere fyrstelighed af Dombes I en rolig, i en bukolisk indstilling på grænserne af den tidligere fyrstelighed af Dombes, gamle bondegård i pise fuldstændig renoveret på omkring 246 m2 beboelige, i Illiat, et par minutter fra faciliteterne.
Renoveringen har fremhævet den gamle karakter af bygningens udsatte bjælker, pisevægge, cementfliser og samtidig tilbyde det moderne og varm komfort: varme gulv, luft / vand varmepumpe, træ komfur, dobbeltruder, hygroregular VMC. DPE B, GES A.
I stueetagen: en stor 45 m2 katedral stue badet i lys af sine store bugt vinduer åbner ud på haven, et åbent køkken på 24 m2 centrale ø, en mezzanin stue under 13 m2 struktur, en distributionskorridor, et uafhængigt toilet og et vaskeri / spisekammer. En master suite på 23 m2, med fastgjort et rummeligt badeværelse på 20 m2 tilbage til finish: badet i lys af sine to vinduer med udsigt over landskabet, venter det kun dine valg af finish.
Ovenpå: tre rummelige soveværelser under kravlende 19 m2, 28 m2 og 19 m2 et renoveret badeværelse på 12 m2 med store dobbelt badekar og italiensk brusebad bag taget. Sydsiden: en intim gårdhave, beskyttet mod øjnene, med sin overdækkede terrasse til sommermåltider, beliggende under det store skur på 100 m2 ~ et rum, der kan omdannes til en stor pool hus med udsigt over en swimmingpool, langt fra alt.
West side: en parkeringsplads, og en stor skovklædt jord på omkring 2,343 m2 med legeplads for børn og en brasero hjørne til at afslutte til din smag. Et sjældent familie hjem, mellem landskab og natur, klar til at leve. Anslåede årlige energiudgifter til en standard brug: mellem 1.390 € og 1.930 € om året (gennemsnitlige energipriser indekseret over årene og 2023, herunder abonnementer). DPE realiseret 07/09/2026.