Villa in Illiat, Ain

FERME van uitzondering op de grenzen van de voormalige vorstendom van de Dombes In een rustige, in een bucolische omgeving aan de grenzen van de voormalige vorstendom van de Dombes, oude boerderij in pis volledig gerenoveerd van ongeveer 246 m2 bewoonbaar, in Illiat, een paar minuten van de voorzieningen.
De renovatie heeft het oude karakter van het gebouw benadrukt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Op de begane grond: een grote 45 m2 kathedraal woonkamer badend in het licht van de grote baai ramen die uitkomt op de tuin, een open keuken op 24 m2 centraal eiland, een mezzanine woonkamer onder 13 m2 structuur, een distributie gang, een onafhankelijk toilet en een wasserette / voorraadkamer. Een master suite van 23 m2, met aangesloten een ruime badkamer van 20 m2 nog te voltooien: badend in het licht van de twee ramen met uitzicht op het platteland, het wacht alleen uw keuzes van afwerking.
Boven: drie ruime slaapkamers onder het kruipen 19 m2, 28 m2 en 19 m2 Een gerenoveerde badkamer van 12 m2 met grote dubbele wastafel en Italiaanse douche achter het dak. Zuidkant: een intieme binnenplaats, beschut tegen de ogen, met een overdekt terras voor de zomermaaltijden, genesteld onder de grote schuur van 100 m2 een ruimte die kan worden omgezet in een groot zwembad huis met uitzicht op een zwembad, ver van alles.
Westzijde: een parkeerplaats, en een groot bebost land van ongeveer 2,343 m2 met speeltuin voor kinderen en een Brasero hoek om te eindigen naar wens. Een zeldzame familiewoning, tussen platteland en natuur, klaar om te leven. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik: tussen de 1.390 € en 1,930 € per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren en 2023, inclusief abonnementen).