Villa i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Der er huse, der tilbyder plads. Andre tilbyder placering. Andre tilbyder potentiale. Denne lejlighed kombinerer de tre funktioner i et sjældent forslag på Aveiro markedet.

Beliggende i en gade uden udgang, med næsten eksklusiv bevægelse af beboere, er denne isolerede T4-lejlighed fremhævet ved bygning kvalitet, usædvanligt generøse områder, fremragende soleksponering og alsidigheden af sine indre og ydre rum.

Bygget i 2003 og vedligeholdt med høj omhu, er det i fremragende bevaringsstatus, tillader øjeblikkelig brug uden nogen indgriben.

Implanteret i en masse på omkring 550 m2 og 360 m2 ru byggeplads, det giver plads til behovene i en moderne familie, der arbejder hjemmefra eller som søger et rum med potentiale for fremtidig tilpasning.

Hovedtræk
- Moradia T4 isoleret
- Lot: 550 m2
- Bruttoanlægsområde: 360 m2
- Nyttigt areal: 195 m2
- Opførelsesår: 2003
- Energicertifikat B
- Garage lukket
- Jeg er heldig.
- Støttebilag
- Ekstraordinær rustikt køkken
- Jeg går til den traditionelle linje.
- Currasqueira
- Tre valds
- Vej uden udgang og roligt boligmiljø

Intelligent fordeling af rum
Res- do-chain
Tænk på familiens dag, dette rum kombinerer komfort og funktionalitet.
- Entreen med centrale trapper
- Fælles rum med ca. 30 m2 og varmegenvinding
- Stort køkken, med fremragende naturligt lys, varmegenvinding og direkte adgang til ydersiden
- Quarto.
- Fuldt badeværelse
Eksistensen af et komplet badeværelse og badeværelse i dette værelse giver dig mulighed for at rumme familiemedlemmer, gæster eller personer med nedsat mobilitet.
Gå først
Det private område af lejligheden tilbyder komfort, privatliv og en behagelig forbindelse til ydersiden.
- Distributionsrum
- To værelser med varanda
- Et af de værelser, der i øjeblikket er tilpasset kontoret
- Tredje kvartal
- To komplette badeværelser
- Almindelig Varanda dækket
Takket være de fire fronter af lejligheden, alle divisioner drage fordel af fremragende naturlig belysning hele dagen.
Halvhule
Et rum med et potentiale svært at finde, som er et af de mest forskellige elementer i denne ejendom.
- Stor multi-salon med bar
- Tøjrum
- Supplerende rum
Ideel til at oprette:
- Menig Ginasio
- I biografen.
- Musikstudie
- Professionelt skrivebord
- Game Room
- Uafhængigt område for familier
Der er stadig mulighed for fremtidig tilpasning til et autonomt rumområde, der nyder godt af uafhængig ekstern adgang gennem deres nødvendige værker og licenser.

Komfort og udstyr
En kombination af løsninger, der giver komfort hele året og reducerer omkostningerne ved brug.
- Solpaneler til vandopvarmning
- elektrisk modstandskraft
- Gasvarmen.
- Centralvarme gennem radiatorer
- Central aspiration
- Varme opsving i rummet og køkkenet
- Automatisk port

Fremmed tanke at leve
Det ydre rum passer perfekt til størrelsen af rummet.
Det ideelle sted for udendørs måltider, familie indkvartering eller bare for at nyde rolige øjeblikke.
- Vi er private.
- Langsigtet
- Currasqueira
- rustik støtte køkken
- Jeg er på linjen.
- Arrumes.
- Udenfor badeværelse støtte
- Garage lukket
- Dekorative stålpaneler malet i hånden

Placering: en af de mest værdifulde
Beliggende i Santa Joanna, et af de mest søgte boligområder i Aveiro, denne bolig nyder godt af en veltilsluttet by og et stort netværk af tjenester.
Om et par minutter til fods vil du finde:
- Skoler
- Padaras
- Kaffe.
- Restauranter
- Farmaci
- Bank og multibank
- Tandklinik
- frisører
- Brændstofposition
- Politiholdet.
- Handel og forskellige tjenesteydelser
Desuden nyder det godt af fremragende adgang:
- Aveiro Center for et par minutter
- A25.
- A17.
- EN109
Et særligt attraktivt sted for dem, der værdsætter bekvemmelighed uden at ty til tavshed.

Ideel til:
- Familier med børn
- Ægteskaber, der ønsker at øge familien
- Professionelle, der arbejder hjemmefra
- Indvandrere, der vender tilbage til Portugal
- Udenlandske købere i udflytningsprocessen
- Hvem er på udkig efter et rum med potentiale for fremtidig tilpasning?
Sjældne muligheder på Aveiro-markedet
Det er stadig vanskeligere at finde isolerede boliger, der kombinerer:
Generisk Lot
Fast konstruktion
Fremragende bevaringsstatus
Områder over mediet
Funktionelt ydre rum
Flere lag
Fire fronter og fremragende soludstråling
Konsolideret beliggenhed tæt på centrum af Aveiro
En ejendom, der tilbyder øjeblikkelig og potentiel livskvalitet for at opfylde din families behov i mange år.
Energikategori: B
#ref: KWPT-034153