Lejlighed i Niort, Deux-Sevres

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4,7% af det forventede bruttoudbytte
- 4464, 79 € skat ekskl. årlig leje
- 220. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 401. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T1 med et areal på 32. 75 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af residensen Le Clos des Tilleuls i NIORT og drives af samfundets rum og liv.

Beliggende i parken i det tidligere Carmel Kloster, få skridt fra Niort centrum, har boligen et fredeligt og grønt miljø. Et busstoppested ligger kun 100 m derfra, et supermarked er tilgængeligt på 10 minutter til fods og bredden af Sèvre Niortaise er mindre end 2 km væk, tilbyder et behageligt og behageligt boligmiljø.
Boligen tilbyder lejligheder med balkon, fra T1 bis til T3, samt 20 enkelthuse, fra T2 til T3, udvidet med en terrasse. Beboere også nyde flere fælles rum med moderne og varm dekoration: animation værelse, restaurant, frisørrum og afslapningsområde og velvære.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 116
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet