Lejlighed i Niort, Deux-Sevres

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4,7% af det forventede bruttoudbytte
- 4464, 79 € skat ekskl. årlig leje
- 220. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 401. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T1 med et areal på 32. 75 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af residensen Le Clos des Tilleuls i NIORT og drives af samfundets rum og liv.

Beliggende i parken i det tidligere Carmel-kloster, tilbyder boligen lejligheder med balkon, fra T1 bis til T3, samt 20 enkelthuse, fra T2 til T3, udvidet fra en terrasse. Boligen tilbyder også flere stuer med moderne dekoration: animation værelse, restaurant, frisørsalon, afslapning værelse og wellness.

Ejendommen tilbyder en ideel beliggenhed kun få skridt fra Niorts centrum, 100 m fra et busstoppested, mindre end 2 km fra Sèvre Niortaise-bredden og 10 minutters gang fra et supermarked.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 116
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet