Appartement in Niort, Deux-Sevres

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Senioren Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl het vormen van een onroerend goed activa.

- 4. 7% van de geraamde brutoopbrengst
- 4464. 79 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 220,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 401,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T1 met een oppervlakte van 32. 75 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op niveau R+2 van de residentie Le Clos des Tilleuls in NIORT en geëxploiteerd door de samenleving ruimte en het leven.

Gelegen in het park van het voormalige klooster van Carmel, biedt de residentie appartementen met balkon, van T1 bis tot T3, evenals 20 eenpersoonshuizen, van T2 tot T3, uitgebreid van een terras. De residentie biedt ook verschillende woonplaatsen met moderne decoratie: animatiekamer, restaurant, kapsalon, ontspanningsruimte en wellness.

De accommodatie biedt een ideale locatie op slechts een steenworp afstand van het centrum van Niort, op 100 meter van een bushalte, op minder dan 2 kilometer van de oevers van de Sèvre Niortaise en op 10 minuten lopen van een supermarkt.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 116
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd