Apartament: Niort, Deux-Sevres

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Seniors Residence przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala cieszyć się niskim opodatkowaniem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 4. 7% prognozowanych dochodów brutto
- 4464. 79 € bez podatku rocznego czynszu
- 220. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 401.00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T1 o powierzchni 32. 75 m2, wyposażona i wyposażona, zlokalizowana na poziomie R+2 rezydencji Le Clos des Tilleuls w NIORT i obsługiwana przez przestrzeń i życie społeczeństwa.

Położony w parku byłego klasztoru Carmel, rezydencja oferuje apartamenty z balkonem, od T1 bis do T3, a także 20 domów pojedynczych, od T2 do T3, rozszerzonych od tarasu. Rezydencja oferuje również kilka miejsc noclegowych z nowoczesną dekoracją: animacja, restauracja, salon fryzjerski, pokój relaksacyjny i wellness.

Obiekt oferuje idealne położenie zaledwie kilka kroków od centrum miasta Niort, 100 metrów od przystanku autobusowego, niecałe 2 km od brzegu Sèvre Niortaise i 10 minut spacerem od supermarketu.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 116
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono