Villa i Montpon-Menesterol, Dordogne

Denne storslåede rideejendom ligger i fredelige omgivelser mellem Bordeaux og Bergerac og strækker sig over 25 hektar frodige græsgange. Den er tilgængelig via en lang indkørsel og har flere boliger og udbygninger.

I hjertet af godset står et 18. århundrede Manor House, fyldt med historisk charme og venter på en fuld renovering (med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser) (Energy Rating: F). Inde i stueetagen tilbyder en rummelig og lysfyldt opholdsstue åbner på en bageste terrasse, sammen med et køkken, spisekammer, to soveværelser, et brusebad og et separat toilet.
Ovenpå finder du to ekstra soveværelser, herunder et badeværelse med toilet, og et stort 100 m2 loft med enestående potentiale (med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser).

I nærheden, en anden bolig, i øjeblikket besat (Energi Rating: D), støder op til en af de outbuildings. Spredt på to etager, det har en hyggelig stue med et åbent køkken, tre komfortable soveværelser, et brusebad med toilet, og et vaskerum.

En tredje bygning, der også har behov for renovering (Energy Rating: F), tilbyder et stort potentiale med sin praktiske layout: et køkken-spisestue, stue, tre soveværelser, et brusebad, og et toilet (med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser).

Ud over boligområderne kan ejendommen prale af flere udhuse, herunder workshops, en dovecote, og tre ekstraordinære stalde boliger i alt 33 rummelige boder, hvilket gør det til en ideel ramme for en ridevirksomhed (med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser).

Ejendommens ekspansive jorder består primært af prærier og omfatter et 8-hektar område med en sol gård, beliggende i den fjerneste ende af ejendommen.

Begrænset af en flod, dette uspolerede paradis præsenterer uendelige muligheder [56], uanset om som en familie ejendom, ryttercenter, begivenhed mødested, eller gæstehus, med forbehold af nødvendige godkendelser.

Ideelt beliggende mellem Bordeaux, Périgueux og Bergerac, er denne enestående ejendom klar til at blive forvandlet til at matche din vision. Kontakt os i dag for mere information eller for at arrangere et besøg.

Pris inkl. agenturafgifter: 583 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 550 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%