Villa i Chalus, Haute-Vienne

Træd ind i et stykke lokal historie med denne bemærkelsesværdige tidligere auberge, indbydende gæster i over et århundrede og nu klar til sit næste kapitel. Ideelt placeret på hovedvejen mellem Périgueux og Limoges, i det eftertragtede Châlus område, denne karakterfyldte ejendom tilbyder fremragende kommercielle og boligmæssige muligheder.

Uanset om du drømmer om at genåbne en restaurant, bar eller café (med mulighed for at erhverve eller leje en eksisterende Licence IV), eller omdanne de øverste etager til stilfulde lejligheder, gîtes, eller en fantastisk privat bolig (med forbehold af tilladelser), er mulighederne her virkelig spændende.

Stueetagen sætter tonen med en rummelig bar med udsatte bjælker og en imponerende sten pejs en atmosfærisk indstilling perfekt til underholdende gæster. To spisestuer, et professionelt køkken med prep og vask områder, WC, og en lille kælder fuldender rummet. Udenfor, en charmerende have med en træterrasse inviterer al fresco spise under modne træer, med udsigt mod det ikoniske tårn Châlus slot! Bare en to minutters gang væk og stejlt i legenden Richard Lionheart.

Ovenpå, den første etage tilbyder seks soveværelser, hver med sin egen en suite, sammen med en privat ejer gør lejlighed. Med nogle modernisering, kunne dette niveau blive en blomstrende chambre d~hôtes eller omkonfigureres til leje enheder (med forbehold af tilladelser). De fleste vinduer er allerede dobbelt glaseret.

Anden sal, i øjeblikket et loft, giver generøse ekstra plads klar til at blive udviklet til at passe til din vision (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Tilføjelse endnu mere værdi, en uafhængig lejlighed er fuldt renoveret til en moderne standard er knyttet til hovedbygningen. Perfekt til umiddelbar leje indkomst (med forbehold af tilladelser) eller som komfortabel overnatning på stedet under renovering arbejder. Under det, en stor garage tilbyder fremragende opbevaring, og ejendommen nyder godt af adgang til haven på både for- og bagved.

Rig på charme, karakter, og historie, dette er en sjælden mulighed for at skabe noget helt specielt i hjertet af fællesskabet. En ejendom med så meget potentiale skal ses at være fuldt værdsat ~ kontakte os i dag for at arrangere din visning.

Pris herunder agenturgebyrer: 195. 950€
Pris ekskl. agenturafgifter: 181, 436 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%