Villa i Sorbas, Almería-provinsen

En unik mulighed, denne ejendom har to nyligt renoverede boliger beliggende i den fredelige & indbydende landsby Cariatiz nær Sorbas. Består af en rummelig 4 soveværelses villa 2 badeværelsers villa sammen med en fuldt udstyret 2 soveværelses ejendom med en Vivienda Rural licens. Denne enestående ejendom kunne bruges som en rummelig familie hjem med separat gæst indkvartering eller til at generere yderligere indtægter fra ferieboliger.

Plottet kan prale af parkering for op til fem køretøjer, med fire af de rum, der er dækket. En af de vigtigste funktioner er den imponerende 8 x 4m private swimmingpool. Haven nyder også godt af belysning med en skumsensor, der kan slukkes når det kræves. Der er også et fantastisk udendørs køkken, udstyret med en træfyret ovn, 2 køleskabe, gaskog, mikroovn og VVS til opvaskemaskine.
Dette udendørs rum er ideelt underholdende og nyder måltider med familie, venner eller gæster i udlejningsboligen. Der er yderligere udendørs opholdsrum, herunder et anlagt område med flere etablerede tres.

En storslået stue med brændeovn i hovedhuset skaber et hyggeligt brændepunkt i de køligere vintermåneder. Køkkenet er veludstyret og indeholder et amerikansk køleskab/fryser, masser af opbevarings- og arbejdsplads, flere elektriske stikkontakter og integrerede apparater.

Loft ventilatorer er installeret i hele huset, mens hvert af de fire soveværelser har elektriske radiatorer for ekstra komfort. Varmt vand leveres af en gas kombination kedel. Ejendommen nyder også godt af et særligt imponerende niveau af selvforsyning, med tolv solpaneler tilsluttet en 5. 4kW system.

Der er også en betydelig kælder på ca. 100m2 under ejendommen, som der er adgang til fra siden af huset. Dette rum giver en enorm mængde ekstra opbevaring, og der kunne være mulighed for at skabe direkte adgang fra hovedhaven, med forbehold af den relevante strukturelle undersøgelse og tilladelser.

Vandopbevaring er blevet nøje overvejet. Ejendommen har en 20.000-liters vandbeholder forbundet med regnvandsguge, hvilket gør det muligt at høste regnvand i vintermånederne. Begge ejendomme har separate netledninger vandforsyninger, men lagertanken kan brødføde begge huse, hvis der nogensinde er en midlertidig afbrydelse af forsyningsnettet. Begge huse er også forbundet til netnettet spildevand.

Den nyligt renoverede anden ejendom tilbyder en fremragende grad af privatliv og uafhængighed fra hovedboligen. Denne ejendom har et separat sæt af gerninger og omfatter 2 soveværelser 2. 5 badeværelser sammen med en åben plan køkken & opholdsrum med morgenmad bar. Aircondition er installeret overalt.

Der er også en privat indre gårdhave, som skaber en afsondret udendørs plads og giver en attraktiv udvidelse til den levende bolig. Denne ejendom sælges fuldt udstyret og klar til at fungere som en ferieudlejning, herunder sengetøj, håndklæder og de nødvendige møbler, så en ny ejer straks kan begynde at generere en ekstra indkomst strøm.
Vigtigt, denne ejendom har allerede en Vivienda Landlig turistlicens, hvilket gør det særligt interessant for enhver, der ønsker at kombinere personlig brug af hovedhuset med etableret ferieudlejning potentiale fra den ekstra indkvartering.

De 2 ejendomme er beliggende i Cariatiz; en venlig, traditionel andalusisk landsby, der tilbyder en afslappet landlig livsstil med hverdagens fornødenheder tæt på. Der er to barer beliggende inden for gåafstand, sammen med en lille landsby butik. Frisk brød leveres to gange dagligt, en mobil fiskehandler og grønhandler besøger landsbyen to gange om ugen og en mobil slagter besøg ugentligt, giver overraskende god adgang til friske lokale produkter uden behov for at forlade landsbyen.

På trods af sine fredelige omgivelser er ejendommen godt forbundet. Sorbas kan nås på ca. 12 minutter, Los Gallardos på ca. 17 minutter, og kystresortet Mojácar ligger ca. 30 minutter væk. Almería Lufthavn ligger ca. 45 minutter væk, mens strandene og de bredere attraktioner ved Almería-kysten også ligger inden for nem køreafstand.

Kombinationen af to uafhængige hjem, privat swimmingpool, omfattende grunde, solenergi, regnvand indsamling, overdækket parkering og en eksisterende Vivienda Landlig turistlicens gør dette til en særlig alsidig ejendom. Uanset om det bruges som en betydelig familiebolig med separat gæst indkvartering, en multi-generationel hjem, en ferie retreat eller et hjem med ægte leje potentiale, ejendomme, der tilbyder denne grad af fleksibilitet i en sådan fredelig andalusiske indstilling sjældent ses.