Villa i Sorbas, Almeria-provinsen

En unik möjlighet, denna fastighet har två nyrenoverade bostäder som ligger i den fridfulla & välkomnande byn Cariatiz nära Sorbas. Bestående av en rymlig 4 sovrum 2 badrumsvilla tillsammans med en fullt utrustad 2 sovrums fastighet med en Vivienda lantlig licens. Denna exceptionella egendom kan användas som en rymlig familjebostad med separat gästboende eller för att generera ytterligare inkomster från semesterbostäder.

Tomten har parkering för upp till fem fordon, med fyra av de utrymmen som täcks. En av de viktigaste funktionerna är den imponerande 8 x 4m privata poolen. Trädgården har också nytta av belysning med en skymning sensor, som kan stängas av när det behövs. Det finns också ett fantastiskt utomhus kök, utrustad med en vedeldad ugn, 2 kylskåp, gashäll, mikrovågsugn, och VVS för en diskmaskin.
Detta utomhus utrymme är perfekt underhållande och njuta av måltider med familj, vänner, eller gäster i hyresboende. Det finns ytterligare utomhus vardagsrum inklusive ett anlagt område med flera etablerade tres.

Ett generöst vardagsrum med vedeldad spis skapar en mysig brännpunkt under de svalare vintermånaderna. Köket är välutrustat och har en amerikansk kyl/frys, gott om förvarings- och arbetsyta, flera eluttag och integrerade apparater.

Takfläktar installeras i hela huset, medan vart och ett av de fyra sovrummen har elektriska radiatorer för extra komfort. Varmt vatten tillhandahålls av en gas kombination panna. Fastigheten har också en särskilt imponerande nivå av självförsörjning, med tolv solpaneler anslutna till en 5. 4kW system.

Det finns också en stor källare på ca. 100m2 under fastigheten som nås från sidan av huset. Detta utrymme ger en enorm mängd extra förvaring och det kan finnas möjlighet att skapa direkt tillgång från huvudträdgården, med förbehåll för lämplig strukturundersökning och tillstånd.

Vattenbevarande har noga övervägts. Fastigheten har en 20 000-liters vattentank ansluten till regnvattenrännan, vilket gör det möjligt att skörda regnvatten under vintermånaderna. Båda fastigheterna har separat nätvattenförsörjning, men lagringstanken kan mata båda husen om det någonsin uppstår ett tillfälligt avbrott i elnätet. Båda husen är också anslutna till elnätets avloppsvatten.

Den nyrenoverade andra fastigheten erbjuder en utmärkt grad av avskildhet och oberoende från huvudbostaden. Denna fastighet har en separat uppsättning handlingar och omfattar 2 sovrum 2. 5 badrum tillsammans med en öppen planlösning kök & vardagsrum med frukost bar. Luftkonditionering är installerad i hela.

Det finns också en privat innergård som skapar en avskild uteplats och ger en attraktiv förlängning till boende. Denna fastighet säljs fullt utrustade och redo att fungera som en semesterhyra, inklusive sängkläder, handdukar och nödvändiga möbler, så att en ny ägare omedelbart kan börja generera en extra inkomst ström.
Viktigt är att denna fastighet redan har en Vivienda lantlig turistlicens, vilket gör det särskilt intressant för alla som vill kombinera personlig användning av huvudhuset med etablerade semesteruthyrningspotential från det extra boendet.

De 2 fastigheterna ligger i Cariatiz; en vänlig, traditionell andalusisk by som erbjuder en avslappnad lantlig livsstil med vardagliga nödvändigheter nära till hands. Det finns två barer ligger inom gångavstånd, tillsammans med en liten by butik. Färskt bröd levereras två gånger dagligen, en mobil fiskhandlare och grönsakshandlare besöker byn två gånger i veckan och en mobil slaktare besöker varje vecka, ger förvånansvärt bra tillgång till färska lokala produkter utan att behöva lämna byn.

Trots sin fridfulla miljö, är fastigheten väl ansluten. Sorbas kan nås på cirka 12 minuter, Los Gallardos på ca 17 minuter, och kustorten Mojácar ligger cirka 30 minuter bort. Almería flygplats ligger ca 45 minuter bort, medan stränderna och större attraktioner i Almería kusten är också inom bekvämt köravstånd.

Kombinationen av två oberoende bostäder, privat pool, omfattande områden, solkraft, regnvattensamling, täckt parkering och en befintlig Vivienda lantlig turistlicens gör detta till en särskilt mångsidig egendom. Oavsett om det används som en betydande familjebostad med separat gästboende, ett flergenerationsboende, en semester retreat eller ett hem med genuin uthyrningspotential, är fastigheter som erbjuder denna flexibilitet i en sådan fridfull andalusisk miljö sällan ses.