Villa - Sorbas, Province d'Almería

Une opportunité unique, cette propriété dispose de deux maisons récemment rénovées situées dans le paisible & village accueillant de Cariatiz près de Sorbas. Comprenant une villa spacieuse de 4 chambres 2 salles de bains à côté d'une propriété de 2 chambres entièrement équipée avec une licence rurale Vivienda. Cette propriété exceptionnelle pourrait être utilisée comme une maison familiale spacieuse avec un hébergement séparé ou pour générer des revenus supplémentaires de location de vacances.

Le terrain dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec quatre des espaces couverts. L'une des principales caractéristiques est l'impressionnante piscine privée de 8 x 4m. Le jardin bénéficie également d'un éclairage avec un capteur de crépuscule, qui peut être éteint lorsque nécessaire. Il y a également une cuisine extérieure fantastique, équipée d'un four à bois, 2 réfrigérateurs, plaque à gaz, micro-ondes et plomberie pour un lave-vaisselle.
Cet espace extérieur est idéal pour des repas en famille, entre amis ou en famille. Il y a d'autres espaces de vie en plein air, y compris un espace paysager avec plusieurs tres établis.

A l'intérieur de la maison principale, un salon généreux avec poêle à bois crée un point focal confortable pendant les mois d'hiver les plus froids. La cuisine est bien équipée et comprend un réfrigérateur/congélateur américain, beaucoup d'espace de rangement et de travail, de multiples prises électriques et des appareils intégrés.

Les ventilateurs de plafond sont installés dans toute la maison, tandis que chacune des quatre chambres dispose de radiateurs électriques pour plus de confort. L'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz combiné. La propriété bénéficie également d'un niveau d'autosuffisance particulièrement impressionnant, avec douze panneaux solaires reliés à un système 5. 4kW.

Il y a aussi un sous-sol important d'environ 100m2 sous la propriété qui est accessible du côté de la maison. Cet espace fournit une énorme quantité de stockage supplémentaire et il pourrait y avoir la possibilité de créer un accès direct depuis le jardin principal, sous réserve de l'étude structurale appropriée et des permissions.

La préservation de l'eau a été soigneusement étudiée. La propriété dispose d'un réservoir de stockage d'eau de 20 000 litres relié au gouttière de l'eau de pluie, permettant la récolte de l'eau de pluie pendant les mois d'hiver. Les deux propriétés ont un réseau d'approvisionnement en eau séparé, mais le réservoir de stockage peut nourrir les deux maisons en cas d'interruption temporaire de l'approvisionnement du réseau.

La deuxième propriété récemment rénovée offre un excellent degré d'intimité et d'indépendance de la résidence principale. Cette propriété dispose d'un ensemble séparé d'actions et comprend 2 chambres 2. 5 salles de bains ainsi qu'une cuisine ouverte & espace de vie avec bar petit déjeuner. La climatisation est installée dans l'ensemble.

Il y a aussi une cour intérieure privée qui crée un espace extérieur isolé et offre une extension attrayante au logement vivant. Cette propriété est vendue entièrement équipée et prête à fonctionner comme une location de vacances, y compris la literie, les serviettes et le mobilier nécessaire, permettant à un nouveau propriétaire de commencer immédiatement à générer un flux de revenu supplémentaire.
Fait important, cette propriété détient déjà une licence touristique rurale Vivienda, ce qui la rend particulièrement intéressante pour quiconque cherche à combiner l'utilisation personnelle de la maison principale avec le potentiel de location de vacances établi de l'hébergement supplémentaire.

Les 2 propriétés sont situées à Cariatiz; un village andalou sympathique et traditionnel offrant un style de vie rural détendu avec des essentiels quotidiens à proximité. Il y a deux bars situés à distance de marche, ainsi qu'une petite boutique de village. Le pain frais est livré deux fois par jour, un poissonnier mobile et un greengrocer visite le village deux fois par semaine et un boucher mobile visites hebdomadaires, offrant étonnamment un bon accès aux produits frais locaux sans avoir à quitter le village.

En dépit de son cadre paisible, la propriété est bien reliée. Sorbas est accessible en environ 12 minutes, Los Gallardos en environ 17 minutes, et la station balnéaire de Mojácar est à environ 30 minutes. L'aéroport d'Almería est à environ 45 minutes, tandis que les plages et les attractions plus larges de la côte d'Almería sont également à distance de route facile.

La combinaison de deux maisons indépendantes, piscine privée, vaste terrain, énergie solaire, collecte d'eau de pluie, parking couvert et une licence touristique existante Vivienda Rural en fait une propriété particulièrement polyvalente. Que ce soit utilisé comme une résidence familiale importante avec un hébergement séparé, une maison multigénérationnelle, une retraite de vacances ou une maison avec un potentiel de location réel, les propriétés offrant ce niveau de flexibilité dans un cadre andalou aussi paisible sont rarement vues.