Villa Sorbas, Almeria provincia

Un'occasione unica, questa struttura dispone di due case recentemente ristrutturate situato nel tranquillo e accogliente villaggio di Cariatiz vicino a Sorbas. Composto da una spaziosa villa con 4 camere da letto 2 bagni accanto a una proprietà completamente attrezzata 2 camere da letto con una licenza rurale Vivienda. Questa proprietà eccezionale potrebbe essere utilizzato come una spaziosa casa di famiglia con alloggio separato o per generare reddito aggiuntivo da affitti vacanze.

La trama vanta un parcheggio per un massimo di cinque veicoli, con quattro degli spazi coperti. Una delle caratteristiche principali è l'impressionante 8 x 4m piscina privata. Il giardino beneficia anche di illuminazione con un sensore crepuscolo, che può essere spento quando necessario. C'è anche una fantastica cucina esterna, dotata di un forno a legna, 2 frigoriferi, piano cottura a gas, forno a microonde, e impianto idraulico per una lavastoviglie.
Questo spazio esterno è ideale per intrattenere e gustare i pasti con la famiglia, gli amici, o gli ospiti della sistemazione in affitto. Vi è ulteriore spazio abitativo all'aperto tra cui una zona paesaggistica con diversi tres affermati.

Entrando all'interno della casa principale, un ampio soggiorno con una stufa a legna crea un punto focale accogliente durante i mesi invernali più freddi. La cucina è ben attrezzata e comprende un frigorifero/freezer americano, un sacco di spazio di stoccaggio e piano di lavoro, prese elettriche multiple e elettrodomestici integrati.

I ventilatori a soffitto sono installati in tutta la casa, mentre ciascuna delle quattro camere da letto dispone di radiatori elettrici per un comfort aggiuntivo. L'acqua calda è fornita da una caldaia combinata a gas. La proprietà beneficia anche di un livello particolarmente impressionante di autosufficienza, con dodici pannelli solari collegati ad un sistema di 5. 4kW.

C'è anche un sostanziale seminterrato di circa 100m2 sotto la proprietà a cui si accede dal lato della casa. Questo spazio fornisce una quantità enorme di stoccaggio supplementare e ci potrebbe essere la possibilità di creare l'accesso diretto dal giardino principale, previa adeguata indagine strutturale e autorizzazioni.

La proprietà dispone di un serbatoio d'acqua da 20.000 litri collegato alla grondaia dell'acqua piovana, che consente la raccolta dell'acqua piovana durante i mesi invernali. Entrambe le proprietà hanno approvvigionamenti separati di acqua di rete, ma il serbatoio di stoccaggio può alimentare entrambe le case se c'è mai un'interruzione temporanea alla fornitura di rete. Entrambe le case sono collegate anche alle acque reflue di rete.

La seconda proprietà recentemente ristrutturata offre un ottimo grado di privacy e indipendenza dalla residenza principale. Questa proprietà dispone di un insieme di atti separati e comprende 2 camere da letto 2. 5 bagni con una cucina open space & living con breakfast bar. L'aria condizionata è installata in tutto.

C'è anche un cortile interno privato che crea uno spazio esterno appartato e fornisce un'estensione attraente per l'alloggio vivente. Questa proprietà viene venduta completamente attrezzata e pronta a funzionare come una casa vacanze, tra cui biancheria da letto, asciugamani e gli arredi necessari, consentendo un nuovo proprietario di iniziare immediatamente a generare un flusso di reddito aggiuntivo.
Importantemente, questa proprietà ha già una licenza turistica rurale Vivienda, che lo rende particolarmente interessante per tutti coloro che cercano di combinare l'uso personale della casa principale con il potenziale di affitto stabilito dalla sistemazione supplementare.

Le 2 proprietà sono situate a Cariatiz; un accogliente, tradizionale villaggio andaluso che offre uno stile di vita rurale rilassato con elementi essenziali di tutti i giorni vicino a portata di mano. Ci sono due bar situati a pochi passi, insieme con un piccolo negozio di villaggio. Il pane fresco viene consegnato due volte al giorno, un pescatore mobile e Greengrocer visitare il villaggio due volte alla settimana e un macellaio mobile visite settimanali, fornendo sorprendentemente un buon accesso a prodotti freschi locali senza la necessità di lasciare il villaggio.

Nonostante la sua posizione tranquilla, la struttura è ben collegata. Sorbas è raggiungibile in circa 12 minuti, Los Gallardos in circa 17 minuti, e la località costiera di Mojácar è a circa 30 minuti. L'aeroporto di Almería dista circa 45 minuti, mentre le spiagge e le attrazioni più ampie della costa di Almería sono facilmente raggiungibili in auto.

La combinazione di due case indipendenti, piscina privata, ampi terreni, energia solare, raccolta delle acque piovane, parcheggio coperto e una licenza turistica rurale Vivienda esistente rende questo una proprietà particolarmente versatile. Se utilizzato come una residenza familiare sostanziale con alloggio separato per gli ospiti, una casa multi-generazionale, un rifugio o una casa con reale potenziale di noleggio, le proprietà che offrono questo livello di flessibilità in un ambiente così tranquillo andaluso sono raramente visti.