Villa i Aigondigne, Deux-Sevres

Forelsket i gamle sten, smukke mængder og moderne renovering, bør denne ejendom ikke efterlade dig ligeglad.

Helt renoveret for nylig med stor smag, kombinerer dette stenhus på omkring 157 m2 karakter af det gamle med komforten i et moderne hus: generøse mængder, smukke lysstyrke, forældresuite, outbuildings og fremragende energi ydeevne takket være især en pellet kedel med rum termostat.

En egenskab af karakter giver også et stærkt potentiale for evolution, både i huset og i dets udbygninger.

Et ideelt sted

Nyd roen i landskabet, mens du forbliver tæt på de vigtigste akser og faciliteter:

• La Creche: 8 min
• Aigondigné center: 9 min
• Niort: 15 min
• Saint-Maixent- l'École: 15 min

Et smukt boligområde

Fra indgangen, lysstyrke og volumener indstille tonen.

Stueetagen tilbyder:

• En smuk stue på mere end 70 m2, der samler stue, spisestue og åbent Schmidt køkken, med et stort bugtvindue udad
• Et bagkøkken/vaskeri på 24 m2, særligt praktisk i hverdagen
• Et alsidigt rum, der kan rumme vinkælder, spillelokale og teknisk plads
• En forældresuite på 23 m2 med omklædningsrum og eget badeværelse
• Et uafhængigt toilet

Ovenpå

Du vil opdage:

• Et stort kontorområde, der egner sig perfekt til distancearbejde eller selvstændig beskæftigelse
• To lyse værelser
• Et badeværelse
• Et uafhængigt toilet
• Et dressing/opbevaringsområde

Et cabriolet loft fuldender sættet og tilbyder yderligere potentiale til at skabe, efter dine behov, et soveværelse, et spil rum, et kontor eller ethvert andet rum.

Mere end 3.000 m2 land og smukke udbygninger

Ejendommen er beliggende på en fuldt lukket grund på mere end 3.000 m2, tilbyder plads, ro og mange muligheder.

De vil især drage fordel af:

• En motoriseret port
• En smuk gangbro, der perfekt forbedrer huset
• En stor overdækket terrasse, ideel til at nyde udendørs meget af året
• En sten lade på omkring 70 m2 på jorden, med tag i god stand
• En lade på omkring 30 m2, tilbyder flere muligheder for brug eller layout

En ideel god for dem, der søger en familie hjem af karakter i landskabet, uden dog at flytte væk fra Niort, La Crèche og Saint-Maixent-l'École.

Kontakt mig for mere information og arrangere et besøg. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 3. 45% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°952 839 694 - Registry of NIORT) Carine mariacourt iværksætter Individuel 06 73 97 11 96 - Ref. 970230