Haus in Aigondigne, Deux-Sevres

In der Liebe zu alten Steinen, schönen Bänden und zeitgenössischen Renovierung, sollte diese Eigenschaft Sie nicht gleichgültig lassen.

Komplett renoviert vor kurzem mit großem Geschmack, kombiniert dieses Steinhaus von ca. 157 m2 den Charakter des Alten mit dem Komfort eines modernen Hauses: großzügige Volumen, schöne Helligkeit, Elternsuite, Nebengebäude und ausgezeichnete Energieeffizienz insbesondere dank eines Pelletkessels mit Raumthermostat.

Eine Eigenschaft des Charakters bietet auch ein starkes Potenzial für die Evolution, sowohl im Haus als auch in seinen Nebengebäuden.

Eine ideale Lage

Genießen Sie die Ruhe der Landschaft und bleiben Sie in der Nähe der wichtigsten Achsen und Annehmlichkeiten:

• La Creche: 8 min
• Zentrum von Agondigniné: 9 min
• Niort: 15 min
• Saint-Maixent-l'École : 15 min

Ein schöner Lebensraum

Vom Eingang, Helligkeit und Lautstärken setzen den Ton.

Das Erdgeschoss bietet:

• Ein schönes Wohnzimmer von mehr als 70 m2, das Wohnzimmer, Esszimmer und offene Schmidt-Küche zusammenbringt, mit einem großen Erker nach außen
• Eine hintere Küche/Waschküche von 24 m2, besonders praktisch im Alltag
• Ein vielseitiger Raum, der Weinkeller, Spielzimmer und technischen Raum unterbringen kann
• Eine Elternsuite von 23 m2 mit Ankleideraum und eigenem Bad
• Eine unabhängige Toilette

Oben

Sie werden entdecken:

• Eine große Bürofläche, perfekt geeignet für Telearbeit oder Selbstständigkeit
• Zwei helle Zimmer
• Ein Badezimmer
• Eine unabhängige Toilette
• Ein Ankleide-/Lagerbereich

Ein Cabrio Dachboden rundet das Set ab und bietet zusätzliches Potenzial, um je nach Bedarf ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen anderen Raum zu schaffen.

Mehr als 3.000 m2 Land und schöne Nebengebäude

Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig geschlossenen Grundstück von mehr als 3.000 m2, bietet Platz, Ruhe und viele Möglichkeiten.

Insbesondere profitieren Sie von:

• Ein motorisiertes Tor
• Ein schöner Gehweg, der das Haus perfekt verbessert
• Eine große überdachte Terrasse, ideal zum Genießen im Freien viel des Jahres
• Eine Steinscheune von ca. 70 m2 auf dem Boden, mit Dach in gutem Zustand
• Eine Scheune von ca. 30 m2, mit mehreren Möglichkeiten der Nutzung oder Layout

Ein ideales Gut für diejenigen, die auf der Suche nach einem Familienhaus von Charakter auf dem Land, ohne jedoch weg von Niort, La Crèche und Saint-Maixent-l'École.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und arrangieren Sie einen Besuch. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d. h. 3. 45% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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