Villa i Smarves, Vienne

Et par minutter fra skolen og butikker, vil dette hus fuld af karakter forføre dig af sin enestående levende miljø, stille og tæt på skoven Saint-Pierre for dine gåture.
Ikke flere kvælende somre: den store stue og veranda er air-condition, et reelt aktiv for komfort under varmebølge episoder for at nyde en frisk og behagelig stue.
Huset viser også en nyoprettet DPE i klasse C, resultatet af en styrkelse af taget, en omhyggelig isolering. En ny gaskedel fuldender disse kvalitetstjenester.
På et niveau, er opholdsstuen organiseret omkring denne store air-conditioned stue med indlæg, der er monteret af en mezzanin møbleret i kontor-bibliotek åbning på en elegant glas loggia. Stuen har udsigt over en air-conditioned high-end veranda, badet i lys takket være sin brønd af lys og dens pletter, og udstyret med elektriske skodder. Det smukke køkken, adskilt fra stuen af en glidende dør, harmonisk fuldender denne stue.
Stadig i stueetagen: et vaskerum let omdannes til et badeværelse, samt et kontor med udsigt over haven uden at-à-vis, som kan fungere som et ekstra værelse.
Ovenpå, tre soveværelser tilbyder smuk udsigt over haven samt et badeværelse.
På ydersiden er der en rigtig have af fred: en terrasse med pergola på siden for at nyde de smukke dage, en have uden over for køkkenhave og hønsehus, en dobbelt garage med værksted, samt en isoleret kælder i kælderen.
En sjælden ejendom, der kombinerer komfort, ro og umiddelbar nærhed til faciliteter.
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°934 119 306 - Registry of capitals) Dominique epiard entrepreneur Individual 06 60 82 80 18 - Ref. 962889