Haus in Smarves, Vienne

Nur wenige Minuten von der Schule und Geschäften, wird dieses Haus voller Charakter werden Sie durch seine außergewöhnliche Wohnumgebung, ruhig und in der Nähe des Waldes von Saint-Pierre für Ihre Spaziergänge verführen.
Keine erstickenden Sommer mehr: Das große Wohnzimmer und die Veranda sind klimatisiert, ein echter Pluspunkt an Komfort während der Hitzewellen-Episoden, um einen frischen und angenehmen Wohnraum zu genießen.
Das Haus zeigt auch eine neu geschaffene DPE in der Klasse C, das Ergebnis einer Dachverstärkung, eine sorgfältige Isolierung. Ein neuer Gaskessel rundet diese hochwertigen Dienstleistungen ab.
Auf einer Ebene ist der Wohnbereich rund um dieses große klimatisierte Wohnzimmer mit Einlage organisiert, überragt von einem Mezzanin eingerichtet in Büro-Bibliothek Öffnung auf eine elegante Glasloggia. Das Wohnzimmer mit Blick auf eine klimatisierte High-End-Veranda, in Licht durch seinen Brunnen von Licht und seinen Flecken gebadet, und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die schöne Küche, vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt, harmonisch rundet diesen Wohnbereich.
Noch im Erdgeschoss: eine Waschküche leicht in ein Badezimmer umgewandelt, sowie ein Büro mit Blick auf den Garten ohne vis-à-vis, die als zusätzliches Zimmer fungieren kann.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer einen schönen Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer.
Auf der Außenseite, eine echte Oase der Ruhe: eine Terrasse mit Pergola auf der Seite, um die schönen Tage zu genießen, einen Garten ohne vis-à-vis mit Gemüsegarten und Hühnerstall, eine Doppelgarage mit Werkstatt, sowie einen isolierten Keller im Keller.
Eine seltene Eigenschaft, die Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert.
Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5,00% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°934 119 306 - Register der Kapitalien) Dominique epiard Unternehmer Einzel 06 60 82 80 18 - Ref. 962889