Lejlighed i Bron, Rhône

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne 2-værelses lejlighed på 50. 3 m2 beliggende på 2. sal i en moderne bolig med elevator, på Avenue Franklin Roosevelt i Bron.

Lejligheden åbner op for en indbydende indgang, der fører til en rummelig, lys stue. Denne smukke stue giver adgang til en stor balkon på over 10 m2, perfekt til at nyde convivial øjeblikke udendørs.

Køkkenet er separat, udstyret, og tilbyder en generøs plads til at forberede dine daglige måltider. Soveområdet omfatter et komfortabelt soveværelse, et moderne badeværelse, og et separat toilet, alle designet til praktisk og behagelig daglig levevis. Tredobbelt glas garanterer fremragende termisk og lydisolering.

Med hensyn til faciliteter, er residensen ideelt serveres: bus, sporvogn, og store veje i nærheden lette dine daglige rejser til Lyon og omkringliggende kvarterer. Butikker, skoler, hospitaler, parker og alle bekvemmeligheder er inden for gåafstand for en praktisk og fornøjelig liv i Bron.

Egenskabsfremhævninger:

Stor balkon på 10. 56 m2 med ideel eksponering
Lys lejlighed, tredobbelte ruder, fremragende isolering
Lukket garage til rådighed for en ekstra pris i kælderen

Bemærk venligst:

Ejendomsskat: €890 / år
Årlige fælles udgifter: 1.260 €/år (dvs. 105 €/måned)
Individuel elektrisk opvarmning, anslået årlige omkostninger €400 / år
Betingelse: meget god ! ingen renovering nødvendig
Ejendommen er underlagt medejerskabsregler
Tilslutning til hovedkloaksystemet
Ingen igangværende retssager i medejerskabet
Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2. år): 128 (C) Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 4 (A) Min/max energiomkostninger: tilgængelig efter anmodning Prisreferenceår: 2026

Salgspris: 220.000 € inklusive moms (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren)

En garage tilbydes til yderligere køb på € 20.000

Annoncering udarbejdet under fru.
Anne-Charlotte sedano, salgsagent (EI), registreret i Lion Trade and Companies Register under nr. 902594365, uden holdingfonde, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.