Apartament: Bron, Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten 2-pokojowy apartament o powierzchni 50. 3 m2 położony na drugim piętrze nowoczesnej rezydencji z windą, na Avenue Franklin Roosevelt w Bronie.

Apartament otwiera się na przyjemne wejście prowadzące do przestronnego, jasnego salonu. To piękne miejsce do pobytu daje dostęp do dużego balkonu o powierzchni ponad 10 m2, idealne dla envivivial momenty na zewnątrz.

Kuchnia jest oddzielna, wyposażona i oferuje hojną przestrzeń do przygotowywania codziennych posiłków. W sypialni znajduje się wygodna sypialnia, nowoczesna łazienka i oddzielna toaleta, wszystko przeznaczone do praktycznego i przyjemnego codziennego życia. Potrójne zasklepienie gwarantuje doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.

Jeśli chodzi o udogodnienia, rezydencja jest doskonale obsługiwana: autobus, tramwaj i główne drogi w pobliżu ułatwiają codzienne podróże do Lyonu i okolic. Sklepy, szkoły, szpitale, parki i wszystkie wygody są w odległości spaceru dla praktycznego i przyjemnego życia w Bronie.

Właściwości:

Duży balkon 10. 56 m2 z idealną ekspozycją
Jasny apartament, trzy-szkło – doskonała izolacja
Zamknięty garaż dostępny za dodatkowe koszty w piwnicy

Uwaga:

Podatek od nieruchomości: 890 EUR / rok
Roczne wspólne opłaty: 1,260 EUR / rok (tj. 105/miesiąc)
Indywidualne ogrzewanie elektryczne, szacowany koszt roczny 400 EUR/rok
Stan: bardzo dobry – nie potrzeba renowacji
Nieruchomość podlega zasadom współwłaściciela
Podłączony do głównego systemu ściekowego
Brak trwających postępowań prawnych w współwłaścicielstwie
Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 128 (C) Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 4 (A) Min/max koszt energii: dostępny na żądanie Rok referencyjny ceny: 2026

Cena sprzedaży: 220 000 EUR łącznie z VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Garaż jest oferowany do dodatkowego zakupu w wysokości 20 tys. euro

Ogłoszenie sporządzone na odpowiedzialność redakcyjną pani poseł.
Anne-Charlotte sedano, agent sprzedaży (EI), zarejestrowana w rejestrze lyonów pod numerem 902594365, bez funduszy holdingowych, działająca w imieniu sarl abriculteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest pan Adrien Piot, z siedzibą pod numerem 12 rue des Halles, 75001 Paris.