Appartement in Bron, Rhône

Abriculteurs is blij om dit 2-kamer appartement van 50, 3 m2 gelegen op de 2e verdieping van een moderne residentie met lift, aan de Avenue Franklin Roosevelt in Bron te presenteren.

Het appartement komt uit op een gastvrije ingang die leidt naar een ruime, lichte woonkamer. Deze prachtige leefruimte geeft toegang tot een groot balkon van meer dan 10 m2, perfect om te genieten van gezellige momenten buiten.

De keuken is apart, uitgerust en biedt een ruime ruimte om uw dagelijkse maaltijden voor te bereiden. De slaapkamer is voorzien van een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet, allemaal ontworpen voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven. De drievoudige beglazing garandeert een uitstekende thermische en geluidsisolatie.

Wat betreft de voorzieningen, de residentie is ideaal geserveerd: bus, tram, en de belangrijkste wegen in de buurt vergemakkelijken uw dagelijkse reizen naar Lyon en de omliggende wijken. Winkels, scholen, ziekenhuizen, parken, en alle gemakken zijn op loopafstand voor een praktisch en plezierig leven in Bron.

Eigenschappen highlights:

Groot balkon van 10. 56 m2 met ideale beschutting
Licht appartement, driedubbele beglazing, uitstekende isolatie
Gesloten garage beschikbaar tegen extra kosten in de kelder

Let op:

Eigendomsbelasting: € 890 / jaar
Jaarlijkse gemeenschappelijke kosten: € 1.260 / jaar (d.w.z. €105/maand)
Individuele elektrische verwarming, geraamde jaarlijkse kosten €400 / jaar
Conditie: zeer goed en geen renovatie nodig
De eigendom is onderworpen aan mede-eigendomsregels
Verbonden met het hoofdrioolsysteem
Geen lopende gerechtelijke procedures in de mede-eigendom
Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 128 (C) Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 4 (A) Min/max energiekosten: beschikbaar op aanvraag Prijs referentiejaar: 2026

Verkoopprijs: €220.000 inclusief BTW (Abriculteurs kosten betaald door de verkoper)

Een garage wordt aangeboden voor extra aankoop voor € 20.000

Mededeling opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw.
Anne-Charlotte sedano, verkoopagent (EI), geregistreerd bij het Lion trade and Companies Register onder nummer 902594365, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.