Appartamento Bron, Rodano

Abriculteurs è lieta di presentare questo appartamento di 50. 3 m2 situato al 2 ° piano di una moderna residenza con ascensore, in Avenue Franklin Roosevelt a Bron.

L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. Questo bellissimo spazio abitativo dà accesso ad un ampio balcone di oltre 10 m2, perfetto per godersi momenti conviviali all'aperto.

La cucina è separata, attrezzata, e offre uno spazio generoso per preparare i vostri pasti giornalieri. La zona notte comprende una camera da letto confortevole, un bagno moderno, e una toilette separata, il tutto progettato per una vita quotidiana pratica e piacevole.

Per quanto riguarda i servizi, il residence è servito in modo ideale: autobus, tram e strade principali nelle vicinanze facilitano i vostri viaggi quotidiani a Lione e nei quartieri circostanti. Negozi, scuole, ospedali, parchi, e tutte le comodità sono raggiungibili a piedi per una vita pratica e piacevole a Bron.

Punti salienti della proprietà:

Grande balcone di 10. 56 m2 con esposizione ideale
Luminoso appartamento, triple vetrate eccellente isolamento
Garage chiuso disponibile per un costo aggiuntivo nel seminterrato

Nota:

Tassa di proprietà: €890 / anno
Spese comuni annuali: 1.260 €/anno (ossia 105 €/mese)
Riscaldamento elettrico individuale, costo annuo stimato 400 €/anno
Condizione: molto buona non è necessaria nessuna ristrutturazione
La proprietà è soggetta alle norme di comproprietà
Collegato al sistema fognario principale
Nessun procedimento giudiziario in corso nell'ambito della comproprietà
Consumo di energia convenzionale (kWhEP/m2. anno): 128 (C) Emissioni stimate (kg CO2/m2. anno): 4 (A) Costo energetico minimo/max: disponibile su richiesta Anno di riferimento del prezzo: 2026

Prezzo di vendita: € 220.000 IVA inclusa (Abriculteurs fees paid by the seller)

Un garage è disponibile per l'acquisto supplementare a € 20.000

Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra.
Anne-Charlotte sedano, agente di vendita (EI), registrata presso il Lyon Trade and Companies Register con il numero 902594365, senza fondi di partecipazione, agendo per conto di sarl abriculteurs immobilier, capitale di 5.000 euro, registrata con il numero SIREN 837 704 584, titolare della carta professionale CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di Commercio di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, con sede legale a 12 rue des Halles, 75001 Paris.