Villa i Canals, Valencia-provinsen

Varebeskrivelse
* Udsøgt forhøjet villa med panoramaudsigt over Montessa Castle*
Præsenterer en udsøgt fire-værelses, to-badeværelses residens, perfekt placeret på en forhøjet, trinvis plot til at fange fejende udsigt over det omkringliggende landskab og det historiske Castle of Montessa. Dette vidunderlige hjem egner sig til sin topografi for at sikre betagende udsigt fra alle niveauer af ejendommen.
Den vigtigste bolig er eftertænksomt designet på tværs af en split-niveau layout. Det lavere niveau fungerer som hjertet af hjemmet, byder på en ekspansiv amerikansk-stil åbent koncept, moderne fuldt udstyret køkken med morgenmad bar, spiseplads, og lounge, centreret omkring en hyggelig pejs og log-brændende komfur. Dette niveau også plads til to velindrettede soveværelser og en fuld familie skotøjsstue med W. C.
Det øverste niveau er dedikeret til privatlivets fred og komfort, boliger den rummelige primære suite, et andet soveværelse med dobbeltseng, et moderne brusebad, og praktisk opbevaring. Derudover en alsidig outbuilding [tidl. en traditionel * paellero* [for tiden] tjener som et funktionelt forsyningsrum.
Tilføjelse til hjemmets alsidighed er en betydelig lavere niveau plads, adgang udefra. Dette multipurpose område er ideel til en sofistikeret hjem kontor, en privat gymnastiksal, en biograf værelse, eller kunne nemt omdannes til en selvstændig studio lejlighed.
Den udendørs opholdsoplevelse er uden sidestykke, ned til en privat fritidsterrasse. Dette område har en uberørt swimmingpool og et fuldt udstyret sommer grill og bar område, komplet med dedikerede elektriske installationer til problemfri underholdning.
* Nøglefunktioner:* Overnatningssteder: Fritliggende 4-værelses / 2-badeværelse luksus villa* Fritid: Privat swimmingpool og professionel udendørs underholdende område* Alsidighed: Stor multipurpose studio/home kontor* Faciliteter: Dedikeret forsyningshus; fuld adgang til lysnettet elektricitet, vand, og højhastigheds Wi-Fi* Placering: Serene, forhøjet privatliv beliggende kun 5 minutters kørsel fra byens centrum
Dette er en rustik ejendom med en septisk tank ikke lysnet kloakering.
Den lokale landsby, Canals er en malerisk by i provinsen Valencia og er omkring 5 km væk. Det har lokale butikker såsom en slagter, greengrocers, banker, apotek, barer / caféer, et lille supermarked & et lille lokalt marked, plus en 24 timers medicinsk center.. Dette er også den, hvor du vil finde de nærmeste spædbarn / junior skoler. Derudover har byen en direkte togstation til Valencia kører hver 30 minutter.
Desuden har byen direkte adgang til motorvejene A-7 og A-35, som forbinder til andre byer i regionen. Selvom beliggende 50 km fra kysten, Canals har et middelhavsklima, ideelt for dem, der søger at undslippe kysten og dens høje priser. Byens kulturelle liv, med sin berømte San Antonio Abad festligheder og september messen, giver dette sted en stærk lokal karakter.
Den større historiske by Xàtiva er 10 minutter væk med alle de butikker osv, som du ville forvente fra en større spansk arbejdsby, summende natteliv, talrige banker, butikker, supermarkeder selv herunder det eget slot! Der er også en togstation, hvor du kan være i Valencia i 30 minutter for prisen på omkring 9 euro for en dag tilbage. Der er også den britiske skole her, hvis du har brug for en.
Blot 15 minutter indefra fra ejendommen, vil du finde de dejlige søer og vandfald i Anna & Chaella for dem, der ikke ønsker strandene.
Det er beliggende 45 minutter inde i landet fra Gandia med det shopping, mange barer / restauranter / cafeer, historiske bygninger, talrige blå flag strande & selv det er eget palads! Fra havnen i to & en halv time kan du være i Ibiza, Mallorca & eller Menorca!Alt dette & endnu kun 40 minutter syd for Valencia & 75 minutter nord for Alicante lufthavne, begge betjenes af mange internationale flyselskaber.
Lad ikke denne fantastiske mulighed glide væk - planlæg en visning i dag!
Selv om denne afgift generelt kan ligge på mellem 3% og 10% afhængigt af købers situation (Royal Lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) - notar- og jordregisterafgifter: Disse er underlagt en fast afgiftsskala, selv om de anslåede omkostninger kan ligge på mellem 1.400 EUR og 2.000 EUR (Royal anordning 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarernes vederlagsplan, og kongelig anordning 1427/1989 af 17. november om godkendelse af grunden
Skatter og omkostninger, der skal betales af køberen:- ITP: Ejendomsoverførsel skat, beregnet på den højeste af salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. registratorers gebyrer tidsplan).- Hvis bankfinansiering kræves, skal størrelsen af eventuelle ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution. Denne annonce kan indeholde fejl. Oplysningerne er kun til informationsmæssige og kommercielle formål og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse fra ejendomsmæglerens side.