Villa i Canals, Valencia-provinsen

Varuslag
*Exquisite Upphöjd villa med panorama utsikt över Montessa slott
Presenterar en framstående fristående fyra sovrum, två badrum bostad, perfekt placerad på en upphöjd, skiktad tomt för att fånga svepande utsikt över den omgivande landsbygden och den historiska slottet Montessa. Detta underbara hem lämpar sig för sin topografi för att säkerställa hisnande vyer från alla nivåer av fastigheten.
Huvudbostaden är genomtänkt utformad över en planlösning på delad nivå. Den lägre nivån fungerar som hjärtat av hemmet, med en expansiv amerikansk stil öppen koncept, modernt fullt utrustat kök med frukost bar, matplats och lounge, centrerad kring en mysig öppen spis och vedeldad spis. Denna nivå rymmer också två välutrustade sovrum och en hel familjeskoterrum med W. C.
Den övre nivån är dedikerad till avskildhet och komfort, bostäder den rymliga primärsviten, ett andra sovrum med dubbelsäng, ett modernt duschrum och bekväm förvaring. Dessutom fungerar en mångsidig utbyggnad – tidigare en traditionell * paellero* – för närvarande som ett funktionellt tvättrum.
Lägga till hemmets mångsidighet är en betydande lägre nivå utrymme, nås från utsidan. Detta multifunktionella område är perfekt för en sofistikerad hemmakontor, en privat gymnastiksal, ett biorum, eller kan lätt omvandlas till en fristående studio lägenhet.
Den utomhus levande upplevelsen är enastående, ned till en privat fritidsterrass. Detta område har en orörd pool och en fullt utrustad sommar BBQ och bar område, komplett med dedikerade elektriska installationer för sömlösa underhållande.
*Nyckelfunktioner:* Boende: Fristående 4-rums / 2-badrums lyxvilla* Fritid: Privat pool och professionellt utomhus underhållande område* Mångsidighet: Stor multifunktionell studio/hemkontor* Faciliteter: Dedikerat allmännyttigt hus; full tillgång till elnät, vatten och höghastighets Wi-Fi* Läge: Serene, förhöjd avskildhet ligger bara 5 minuters bilresa från stadens centrum
Detta är en rustik fastighet med en septiktank inte huvud avloppsrening.
Den lokala byn, Canals är en pittoresk stad i provinsen Valencia och ligger ca 5 km bort. Den har lokala butiker som en slaktare, greengrocers, banker, apotek, barer / kaféer, en liten stormarknad & en liten lokal marknad, plus en 24 timmars läkarstation.. Det är också där du hittar närmaste spädbarn / junior skolor. Dessutom har staden en direkt tågstation till Valencia kör var 30 minuter.
Dessutom har staden direkt tillgång till motorvägarna A-7 och A-35, som ansluter till andra städer i regionen. Även om den ligger 50 km från kusten, Canals har ett medelhavsklimat, perfekt för dem som vill fly kusten och dess höga priser. Stadens kulturliv, med dess berömda San Antonio Abad festligheter och September mässan, ger denna plats en stark lokal karaktär.
Den större historiska staden Xàtiva ligger 10 minuter bort med alla butiker etc som du kan förvänta dig från en större spansk arbetsstad, surrande nattliv, många banker, butiker, stormarknader även om det är eget slott! Det finns också en tågstation där du kan vara i Valencia i 30 minuter för kostnaden för cirka 9 euro för en dags återkomst. Det finns också den brittiska skolan här om du behöver en.
Bara 15 minuter inåt landet från fastigheten, hittar du de vackra sjöarna & vattenfall i Anna & Chella för dem som inte vill stränderna.
Det ligger 45 minuter inåt landet från Gandia med sin shopping, många barer / restauranger / kaféer, historiska byggnader, många blå flagg stränder & även det egna palats! Från hamnen i två & en halv timme kan du vara i Ibiza, Mallorca & eller Menorca!Allt detta & men bara 40 minuter söder om Valencia & 75 minuter norr om Alicante flygplatser respektive, båda betjänas av många internationella flygbolag.
Låt inte denna fantastiska möjlighet glida bort - schemalägga en visning idag!
Även om denna skatt i allmänhet kan variera mellan 3 % och 10 %, beroende på köparens omständigheter (kunglig lagdekret 1/1993 av den 24 september, godkännande av den reviderade texten till lagen om skatt på överlåtelse av egendom och stämpelskatt) - Notarie- och fastighetsregisteravgifter: dessa är föremål för en fast avgiftsskala, även om den beräknade kostnaden kan variera från 1.400 euro till 2000 euro (kunglig dom av den 17 november 1989, godkännande av notarius publicus avgiftsschemat, och kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, godkännande av marken
Skatter och kostnader som ska betalas av köparen:- ITP: Egendomsöverföring Skatt, beräknad på det högre av försäljningspriset eller fastighetsreferensvärdet. registrars på avgifter schema).- Om bankfinansiering krävs, beloppet av eventuella extra kostnader måste avtalas med det finansiella institutet. Denna annons kan innehålla fel. Informationen tillhandahålls endast för informationsmässiga och kommersiella ändamål och utgör inte ett kontraktsenlig åtagande från fastighetsmäklaren.