Villa in Canals, Valencia provincie

Omschrijving
*Prachtige verhoogde villa met panoramisch uitzicht op het kasteel van Montessa*
Het presenteren van een voorname vrijstaande vier-slaapkamer, twee-badkamer residentie, perfect gelegen op een verhoogde, gelaagde perceel om een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en het historische kasteel van Montessa te vangen. Dit prachtige huis leent zich voor zijn topografie om adembenemende vergezichten van elk niveau van de woning te garanderen.
De hoofdresidentie is bedachtzaam ontworpen over een split-level lay-out. Het lagere niveau dient als het hart van het huis, met een uitgebreide Amerikaanse stijl open-concept, moderne volledig ingerichte keuken met ontbijtbar, eethoek, en lounge, gecentreerd rond een gezellige open haard en houtkachel. Dit niveau is ook geschikt voor twee goed uitgeruste slaapkamers en een volledige familie schoener kamer met W.C.
Het bovenste niveau is gewijd aan privacy en comfort, behuizing van de ruime primaire suite, een tweede tweepersoonskamer, een eigentijdse doucheruimte, en handige opslag. Bovendien, een veelzijdige bijgebouw . voorheen een traditionele *paellero* . . . .dient nog steeds als een functionele bijkeuken.
Toevoegen aan de veelzijdigheid van het huis is een aanzienlijk lager niveau ruimte, toegankelijk vanaf de buitenkant. Dit multifunctionele gebied is ideaal voor een geavanceerde thuiskantoor, een eigen gymzaal, een bioscoopkamer, of kan gemakkelijk worden omgezet in een zelfstandige studio appartement.
De buitenlevenservaring is ongeëvenaard, afdalend tot een eigen recreatieterras. Dit gebied beschikt over een ongerept zwembad en een volledig uitgeruste zomer BBQ en bar, compleet met speciale elektrische installaties voor naadloze entertainment.
*Kenmerken:* Accommodaties: Vrijstaande 4-slaapkamer / 2-badkamer luxe villa* Vrijetijd: Privé-zwembad en professionele outdoor entertainment area* Versatility: Grote multifunctionele studio / thuiskantoor* Voorzieningen: Dedicated utility house; volledige toegang tot elektriciteits-, water- en high-speed Wi-Fi* Ligging: Serene, verhoogde privacy gelegen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van de stad
Dit is een rustieke eigenschap met een septic tank geen riolering.
Het lokale dorp Canals is een pittoresk stadje in de provincie Valencia en ligt op ongeveer 5 km afstand. Het heeft lokale winkels zoals een slagers, greengrocers, banken, apotheek, bars / cafés, een kleine supermarkt & een kleine lokale markt, plus een 24-uurs medisch centrum.. Dit is ook de plek waar u de dichtstbijzijnde baby / junioren scholen. Bovendien heeft de stad een directe treinstation naar Valencia die elke 30 minuten.
Bovendien heeft de stad directe toegang tot de A-7 en A-35 snelwegen, die aansluiten op andere steden in de regio. Hoewel gelegen 50 km van de kust, Canals geniet van een mediterrane klimaat, ideaal voor degenen die willen ontsnappen aan de kust en de hoge prijzen. De stad het culturele leven, met zijn beroemde San Antonio Abad festiviteiten en de beurs in september, geeft deze plek een sterk lokaal karakter.
De grotere historische stad Xàtiva ligt op 10 minuten afstand met alle winkels enz. die u zou verwachten van een grotere Spaanse werkende stad, zoemende nachtleven, tal van banken, winkels, supermarkten, zelfs met inbegrip van het eigen kasteel! Er is ook een treinstation waar u kunt zijn in Valencia in 30 minuten voor de kosten van ongeveer 9 euro voor een dag terug. Er is ook de Britse school hier als u een nodig hebt.
Slechts 15 minuten landinwaarts van het pand, vindt u de mooie meren & watervallen in Anna & Chella voor degenen die niet willen de stranden.
Het ligt 45 minuten landinwaarts van Gandia met zijn winkels, tal van bars / restaurants / cafés, historische gebouwen, talrijke blauwe vlag stranden & zelfs het eigen paleis! Vanaf de haven in twee & een half uur kunt u in Ibiza, Majorca & of Menorca!Al dit & maar slechts 40 minuten ten zuiden van Valencia & 75 minuten ten noorden van Alicante luchthavens, beide bediend door tal van internationale luchtvaartmaatschappijen.
Laat deze fantastische kans niet wegglippen - plan vandaag een bezichtiging!
Hoewel over het algemeen 10%, kan deze belasting variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, goedkeuring van de herziene tekst van de wet op overdrachtsbelasting en postzegelrecht) - Notaris- en kadasterkosten: deze zijn onderworpen aan een vaste tariefschaal, hoewel de geraamde kosten kunnen variëren van € 1.400 tot € 2.000 (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, goedkeuring van de notariskosten, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, goedkeuring van de grond
Belastingen en kosten te betalen door de koper:- ITP: Eigendomsbelasting, berekend op de hoogte van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. registrars . vergoedingen schema).- Indien bankfinanciering vereist is, moet het bedrag van eventuele extra kosten worden overeengekomen met de financiële instelling. Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verbintenis van de kant van de makelaar.