Haus in Canals, Provinz Valencia

Warenbezeichnung
*Exquisite Erhöhte Villa mit Panoramablick auf die Burg Montessa*
Präsentiert ein ausgezeichnetes freistehendes Vier-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Residenz, perfekt auf einem erhöhten, gestaffelten Grundstück positioniert, um einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die historische Burg von Montessa zu erfassen. Dieses wunderbare Haus eignet sich für seine Topographie, um atemberaubende Ausblicke von jeder Ebene des Anwesens zu gewährleisten.
Die Hauptresidenz ist nachdenklich über eine Split-Level-Layout. Die untere Ebene dient als das Herz des Hauses, mit einem weitläufigen amerikanischen Open-Concept, moderne voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar, Essbereich und Lounge, zentriert um einen gemütlichen Kamin und Holzofen. Diese Ebene bietet auch zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein komplettes Familienzimmer mit W. C.
Die obere Ebene ist der Privatsphäre und dem Komfort gewidmet, die geräumige primäre Suite, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein modernes Duschbad und eine bequeme Aufbewahrung. Zusätzlich dient ein vielseitiges Nebengebäude – ehemals ein traditioneller *paellero* – derzeit als funktionaler Hauswirtschaftsraum.
Zusätzlich zu der Vielseitigkeit des Hauses ist ein erheblicher untere Ebene Raum, von außen zugänglich. Dieser Mehrzweckbereich ist ideal für ein anspruchsvolles Home Office, ein privates Gymnasium, ein Kinoraum, oder könnte leicht in eine unabhängige Studio-Wohnung umgewandelt werden.
Das Outdoor-Wohnerlebnis ist unvergleichlich, Abstieg zu einer privaten Freizeitterrasse. Dieser Bereich verfügt über einen unberührten Pool und einen voll ausgestatteten Sommer-BBBQ- und Barbereich, komplett mit speziellen elektrischen Installationen für nahtlose Unterhaltung.
*Wichtige Merkmale:* Unterkünfte: Freistehende 4-Schlafzimmer / 2-Badezimmer Luxusvilla* Freizeit: Privater Pool und professionelles Outdoor-Unterhaltungsgebiet* Vielseitigkeit: Großes Mehrzweckstudio/Heimbüro* Ausstattung: Dediziertes Haus; voller Zugang zu Strom, Wasser und High-Speed-WLAN* Lage: Serene, erhöhte Privatsphäre nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt
Dies ist ein rustikales Anwesen mit einem Abwassertank nicht Kanalisation.
Das Dorf Canals ist eine malerische Stadt in der Provinz Valencia und ist ca. 5 km entfernt. Es hat lokale Geschäfte wie ein Metzger, Gemüsehändler, Banken, Apotheke, Bars / Cafés, einen kleinen Supermarkt & einen kleinen lokalen Markt, sowie ein 24-Stunden-Medizinzentrum. Dies ist auch der Ort, wo Sie die nächstgelegenen Kinder-/Junior-Schulen finden. Darüber hinaus hat die Stadt einen direkten Bahnhof nach Valencia alle 30 Minuten laufen.
Darüber hinaus hat die Stadt direkten Zugang zu den Autobahnen A-7 und A-35, die mit anderen Städten der Region verbunden sind. Obwohl 50 km von der Küste entfernt, genießt Canals ein mediterranes Klima, ideal für diejenigen, die der Küste und ihren hohen Preisen entkommen möchten. Das kulturelle Leben der Stadt, mit seinen berühmten Festen in San Antonio Abad und der September-Messe, verleiht diesem Ort einen starken lokalen Charakter.
Die größere historische Stadt Xàtiva ist 10 Minuten entfernt mit allen Geschäften usw., die Sie von einer größeren spanischen arbeitenden Stadt erwarten würden, pulsierende Nachtleben, zahlreiche Banken, Geschäfte, Supermärkte sogar einschließlich seiner eigenen Burg! Es gibt auch einen Bahnhof, wo Sie in 30 Minuten für die Kosten von etwa 9Euro für eine Tagesrückkehr in Valencia sein können. Es gibt auch die britische Schule hier, wenn Sie eine benötigen.
Nur 15 Minuten landeinwärts von der Unterkunft, finden Sie die schönen Seen & Wasserfälle in Anna & Chella für diejenigen, die nicht die Strände wollen.
Es liegt 45 Minuten von Gandia mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Bars / Restaurants / Cafés, historischen Gebäuden, zahlreichen blauen Flagge Strände & sogar es ist ein eigener Palast! Vom Hafen in zwei & eine halbe Stunde können Sie auf Ibiza, Mallorca & oder Menorca!All dies & aber nur 40 Minuten südlich von Valencia & 75 Minuten nördlich von Alicante Flughäfen bzw., beide von zahlreichen internationalen Fluggesellschaften bedient.
Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen - planen Sie heute eine Besichtigung!
Obwohl in der Regel 10%, kann diese Steuer zwischen 3% und 10%, je nach dem Käufer (Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grundsteuer und Stempelsteuer) - Notar-und Landregistergebühren: diese unterliegen einer festen Skala von Gebühren, obwohl die geschätzten Kosten können zwischen 1.400 € bis 2.000 € (Königliche Dekret 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung der Notare , Gebührenplan, und Königliche Dekret 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung der Grundstück
Steuern und Kosten, die der Käufer zu zahlen hat:- ITP: Property Transfer Tax, berechnet auf den höheren Verkaufspreis oder den Kataster-Referenzwert. Registrare.- Gebührenplan.- Sollte eine Bankfinanzierung erforderlich sein, muss der Betrag etwaiger Mehrkosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Informationen werden nur zu Informations- und Geschäftszwecken bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung seitens der Immobilienagentur dar.