Villa em Canals, Valencia

Descrição
*Exquisite Villa Elevada com Vista Panorâmica do Castelo de Montessa*
Apresentando uma distinta residência de quatro quartos e dois banheiros, perfeitamente posicionada em um terreno elevado e em camadas para capturar vistas deslumbrantes da paisagem circundante e do histórico Castelo de Montessa. Esta maravilhosa casa presta-se à sua topografia para garantir vistas deslumbrantes de todos os níveis da propriedade.
A residência principal é cuidadosamente projetada através de um layout de nível dividido. O nível inferior serve como o coração da casa, com um amplo conceito aberto de estilo americano, cozinha moderna totalmente equipada com bar de café da manhã, área de jantar e lounge, centrada em torno de uma lareira aconchegante e fogão a lenha. Este nível também acomoda dois quartos bem equipados e uma sala cheia com WC.
O nível superior é dedicado à privacidade e conforto, abrigando a espaçosa suíte primária, um segundo quarto de casal, uma sala de banho contemporânea e armazenamento conveniente. Além disso, um edifício externo versátil - anteriormente um tradicional *paellero * - atualmente serve como uma sala de utilidade funcional.
Adicionando à versatilidade da casa é um espaço substancial de nível inferior, acessado a partir do exterior. Esta área polivalente é ideal para um escritório doméstico sofisticado, um ginásio privado, uma sala de cinema, ou poderia ser facilmente convertido em um apartamento de estúdio auto-suficiente.
A experiência de vida ao ar livre é incomparável, descendo para um terraço de lazer privado. Esta área possui uma piscina intocada e uma área de churrasco e bar de verão totalmente equipada, completa com instalações elétricas dedicadas para entretenimento contínuo.
* Principais Características:* Acomodações: Moradia de 4 quartos / 2 banheiros de luxo* Lazer: Piscina privada e área de entretenimento ao ar livre profissional* Versatilidade: Grande estúdio multiuso/escritório doméstico* Comodidades: casa de utilidade dedicada; acesso total à rede elétrica, água e Wi-Fi de alta velocidade* Localização: Serene, privacidade elevada situada a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade
Esta é uma propriedade rústica com um tanque séptico e não esgoto de rede.
A aldeia local, Canals é uma cidade pitoresca na província de Valência e fica a cerca de 5 km de distância. Tem lojas locais, como açougueiros, greengrocers, bancos, farmácia, bares / cafés, um pequeno supermercado & um pequeno mercado local, além de um centro médico 24 horas.. Este é também o lugar onde você encontrará as escolas infantis / júnior mais próximas. Além disso, a cidade tem uma estação de trem direto para Valência a cada 30 minutos.
Além disso, a cidade tem acesso direto às auto-estradas A-7 e A-35, que se conectam a outras cidades da região. Embora situado a 50 km da costa, os canais desfrutam de um clima mediterrâneo, ideal para aqueles que procuram escapar da costa e seus altos preços. A vida cultural da cidade, com suas famosas festividades de San Antonio Abad e a feira de setembro, dá a este lugar um forte caráter local.
A maior cidade histórica de Xàtiva fica a 10 minutos de distância com todas as lojas etc. que você esperaria de uma cidade espanhola maior, vida noturna agitada, inúmeros bancos, lojas, supermercados, incluindo seu próprio castelo! Há também uma estação de trem onde você pode estar em Valência em 30 minutos pelo custo de cerca de 9 euros para um dia de retorno. Há também a escola britânica aqui se você precisar de um.
A apenas 15 minutos para o interior da propriedade, você encontrará as lindas cachoeiras lagos & em Anna & Chella para aqueles que não querem as praias.
Está situado a 45 minutos para o interior de Gandia com suas compras, inúmeros bares / restaurantes / cafés, edifícios históricos, inúmeras praias de bandeira azul & até mesmo o próprio palácio! Do porto em duas & meia hora você pode estar em Ibiza, Maiorca & ou Menorca! Tudo isso & ainda apenas 40 minutos ao sul de Valência & 75 minutos ao norte de aeroportos de Alicante, respectivamente, ambos servidos por inúmeras companhias aéreas internacionais.
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Embora geralmente 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Decreto Legislativo Real 1/1993 de 24 de setembro, aprovando o texto revisado da Lei sobre Imposto de Transferência de Propriedade e Imposto de Selo) - Taxas de Registro de Imóveis e Registro Real: estes estão sujeitos a uma escala fixa de encargos, embora o custo estimado possa variar de 1.400 a 2.000 (Decreto Real 1426 / 1989 de 17 de novembro, aprovando as taxas).
ITP: Imposto de Transferência de Propriedade, calculado sobre a maior do preço de venda ou o valor de referência cadastral. cronograma de taxas dos registradores).- Caso seja necessário financiamento bancário, o valor de quaisquer custos adicionais deve ser acordado com a instituição financeira. Este anúncio pode conter erros. A informação é fornecida apenas para fins informativos e comerciais e não constitui um compromisso contratual por parte da agência imobiliária.