Villa i Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer tilbyder dig: Thibaud Clazer præsenterer dig: et hus med et gulv, garage og haver i området af den øverste Cabessut / Terre-Rouge, på byen Cahors (46000), denne ejendom har et roligt boligmiljø, samtidig med at der er umiddelbar nærhed til faciliteter. Butikkerne af første nødvendighed (boulanger, surretes...) er tilgængelige i et par minutter til fods.
Skolerne (skole, college, high school) er 3 til 5 minutter i bil eller 10 til 15 minutter til fods. Sportsfaciliteter, såsom vandkomplekset og sportskomplekset, er også tæt. Byens centrum er kun 5 minutter i bil eller 20 minutter til fods. Busstoppested på 100 m.
Indvendig layout:På hovedniveau:- En indgang (veranda) - En rummelig stue / stue på omkring 34 m2 - En anden veranda- Et separat køkken på omkring 11 m2- To ensuite soveværelser på omkring 12 m2 og 11 m2-Et badeværelse-Et separat toiletPå gulvet:- En master suite med brusebad rum på omkring 18 m2 - Mange skabe under kravling- En mezzanin, der kan fungere som kontor, legeområde eller afslapningsområdeI kælderen:- Et værelse med jacuzzi på omkring 25 m2-En garage på omkring 35
m2- Et vaskerum på omkring 13 m2-Et ekstra rum på omkring 12 m2-Et spisekammer på omkring 9 m2Indkvartering Udendørs:- Have af bevillingTekniske egenskaber:- Reversibel aircondition / varmepumpe på 2024 (1 split) - Elektrisk inerti radiatorer i støbejern- Insert- Dobbeltruder med rulleskodder - Energi klassificering fremragende i kategori Ekstra information:- Land skat 2025: €2908 inklusive €486 fra TOMATouts:- Placering: Pleasant boligområde-
Bygget i årene 1985, dette hus tilbyder et opholdsområde på ca 112 m2 med en nyttig overflade på ca 170 m2 , bygget på en grund på omkring 501 m2, Fuldt indhegnet. Ideel beliggenhed, tæt på faciliteter- Energi rating i C - Gratis buslinje i nærheden.- Hus i god stand lidt / intet arbejde at være planlagtPS: Ejendomsmæglere, mulig interagency deling. Tøv ikke med at kontakte mig.
For mere information eller for at arrangere et besøg, kan du kontakte mig via telefon (svar inden 12h max).Har du et salgs-, leje- eller forretningsprojekt? Tøv ikke med at kontakte mig. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.