Lejlighed i Cagli, Pesaro and Urbino

Sunset Apartment Sunset er en to-niveaus residens i hovedkroppen af Ca' Battista landsbyen, allerede registreret som kategori A/3 boliger. I stueetagen, lyse og forhøjet på forsiden: stue, spisestue, opbevaring/badeværelse, og indgang. På første sal: to soveværelser og to badeværelser med en gang. Terrasse på omkring 55 kvm og eksklusiv gårdhave på 455 kvm (område 1 i undergrunden) vender mod vest mod dalen.
Prisen inkluderer den eksklusive gårdhave, retten til at bruge swimmingpoolen under betingelserne i § 3 og retten til gratis brug af 50 m2 vandet grøntsagshave. Køber også Alba enhed (fuld Lot 1) sammen, den samlede pris for de to enheder er € 328.000, med en rabat i forhold til summen af de individuelle priser. Salget omfatter ikke landbrugsjord eller ejerskab af swimmingpoolen.
- Land Registry Status Enheden er allerede registreret som en privat kategori (A/3) som en separat enhed: det er purchasable og beboelig uden nogen byplanlægning overførsel eller matrikulær division. - Pool og grøntsagshave: rettigheder inkluderet i prisen Ret til brug (ikke ejerskab) af den eksisterende pulje i 5 år vedvarende, og under alle omstændigheder indtil opførelsen af en anden pulje udelukkende beregnet til de solgte enheder i komplekset.
Vandet grøntsagshave: gratis brug af 50 kvm per enhed (100 kvm ved at købe hele partiet), i et område tildelt af ejendommen, uden overdragelse af ejerskab, reguleret af reglerne. Hjælpeprogrammer og administrationsomkostninger: Hvert hus har et separat elektrisk panel: køber aktiverer deres eget indenlandske nytte (tilslutningsgebyr ca. € 550-950 én gang; forventet gennemsnitligt forbrug € 500-800 år pr. enhed).
Opvarmning er drevet af LPG fra den eksisterende tank, med en kedel på byggeniveau: i tilfælde af individuel køb, er forbruget fordelt med måling, eller køberen kan installere en privat kedel (ca. € 2.500-4.000). Forventede gennemsnitlige LPG-forbrug € 600-900 år pr. enhed. Vand kommer fra ejendommen [52] privat kilde via en levering lettelse med en opdelt meter; omkostninger er inkluderet i condominium gebyrer.
Turistisk indkomst potentiale Baseret på den gennemsnitlige tarif for den historiske landbrugsturisme (€ 180/nat) og 100 nætter af årlig belægning, enheden viser et potentiale på € 18.000 om året, svarende til et bruttoudbytte på 7, 1% på den anmodende pris. Projektion ikke garanteret; turistudlejning kræver administrative titler af køber (CIN og regionale SCIA).