Appartement in Cagli, Pesaro and Urbino

Appartement "zonsondergang" Cagli, Ca' Battista dorp: duplex appartement met een 55 m2 terras en een 455 m2 privé binnenplaats In het belangrijkste deel van Ca' Battista dorp, in Cagli, Tramonto is een twee verdiepingen tellend huis dat naar het westen kijkt, richting de vallei. De naam komt van daar: 's avonds het licht komt van die kant. Op de begane grond, buiten aan de voorkant, is er een ingang, woonkamer, eetkamer, en opslag / badkamer. Op de eerste verdieping, zijn er twee slaapkamers en twee badkamers met een gang.
Het terras van ongeveer 55 m2 en de exclusieve binnenplaats van 455 m2 zijn de echte buiten woonruimte. De eenheid is al geregistreerd als een residentie (A/3) in een autonome ondergeschikte. Het kan direct worden gekocht en bewoond, zonder stedenbouwkundige veranderingen of kadastrale divisies.
5 m2 - Kadastrale categorie: A/3 (zeil 23, perceel 108, sub 8) - Verdiepingen: 2 - Kamers: woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers op de eerste verdieping, berging/badkamer op de begane grond - Terras: ongeveer 55 m2 - Exclusieve binnenplaats: 455 m2 - Zwembad: gebruik recht voor 5 jaar hernieuwbare - Geïrrigeerde tuin: 50 m2 gratis gebruik - Verwarming: LPG - Water: particuliere bron van het object - Geschatte flat- en beheerskosten: € 150/maand (€ 1.800/jaar), zwembad inbegrepen Opmerking toeristeninkomen: Gebaseerd op het historische gemiddelde
De prijs is inclusief: - de exclusieve binnenplaats van 455 m2 - het recht om gebruik te maken van het bestaande zwembad (gebruik, niet eigendom, onder de voorwaarden van het contract) - het vrije recht om 50 m2 geïrrigeerde tuin Landbouwgrond of zwembad eigendom zijn niet inbegrepen. Datasheet - Prijs: €255,000 - Commercieel gebied: 193. beheer tarief van € 180/nacht en 100 nachten per jaar, het bruto potentieel is ongeveer € 18.000 per jaar, gelijk aan 7, 1% van de prijs. Dit is een niet-gegarandeerde projectie.
Toeristenverhuur vereist regionale CIN en SCIA op kosten van de koper.