Apartament: Cagli, Pesaro and Urbino

Sunset Apartment Sunset to dwupoziomowa rezydencja w g3ównym korpusie Hamletu Ca' Battista, zarejestrowana już w kategorii A/3. Na parterze, jasne i wznios3e na przednim piętrze: salon, jadalnia, przechowalnia/łazienka i wej¶cie. Na pierwszym piętrze: dwie sypialnie i dwie łazienki z korytarzem. Taras ok. 55 m kw. i ekskluzywny podwórz o powierzchni 455 m kw. (obszar 1 działu) skieruj±cy siê na zachód w kierunku doliny.
Cena obejmuje wyłączne podwórko, prawo do korzystania z basenu w warunkach § 3 oraz prawo do bezpłatnego korzystania z 50 m kw. nawadnionego ogrodu warzywnego. Kupując również jednostkę Alba (pełna działka 1) razem, łączna cena za dwie jednostki wynosi 328 000 €, z rabatem w stosunku do sumy indywidualnych cen. Sprzedaż nie obejmuje gruntów rolnych lub własności basenu.
- Status rejestru gruntów Jednostka jest już zarejestrowana jako kategoria prywatna (A/3) jako odrębna jednostka: jest przeczyszczalna i przyzwyczajona bez jakiegokolwiek przeniesienia lub podziału katastralnego. - Ogród basenowy i warzywny: prawa wliczone w cenę Prawo UŻYWNOŚCI (niewłaściwość) istniejącego basenu przez 5 lat odnawialne, a w każdym razie do budowy drugiego basenu przeznaczonego wyłącznie dla sprzedanych jednostek kompleksu.
Nawadniany ogród warzywny: bezpłatne korzystanie z 50 m kw na jednostkę (100 m kw przez zakup całej partii), na obszarze przydzielonym przez własność, bez przeniesienia własności; regulowane przepisami.Narzędzia i koszty zarządzania: Każdy dom posiada odrębny panel elektryczny: kupujący aktywuje własny krajowy składnik (opłata za podłączenie około 550-950 euro jednorazowo; oczekiwane średnie zużycie € 500800 rocznie na jednostkę).
Ogrzewanie zasilane jest przez LPG z istniejącego zbiornika, z kotłem na poziomie budynku: w przypadku zakupu indywidualnego, zużycie jest rozdzielone z pomiarem, lub nabywca może zainstalować prywatny kotła (około 2500-4000 €). Spodziewany średni pobór LPG 600-900/rok. Woda pochodzi z prywatnego źródła nieruchomości za pomocą wyluzowania dostaw z podzielonym miernikiem; koszty są wliczone w opłatach kondomowych.
Potencjał dochodów turystycznych W oparciu o średnią taryfę historycznego agroturystyka ( 180 EUR/noc) i 100 nocy rocznego pobytu, jednostka pokazuje potencjał 18 000 EUR/rok, co odpowiada zyskowi brutto 7,1% ceny zapytania. Projektowanie nie jest gwarantowane; wynajem turystyczny wymaga administracyjnych tytułów kupującego (CIN i regionalne SCIA).